Huoneistojen ja yleisten tilojen korjaustyöt etelän ja idän huoltoalueella

Hankinnan kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka) Kantakaupungin, Kansanasuntojen, Pikku Huopalahden, Vallilan, Kumpulan, Laajasalon, Roihuvuoren, Siilitien, Vuosaaren, Puotilan, Kontulan, Vesalan alueiden asuintalojen huoneistojen ja yleisten tilojen korjaustyöt. Kohteita on noin 280. Korjaustöitä tehdään asuinhuoneistoissa sekä yhteisissä tiloissa, kuten kerhohuoneissa, ulkoiluvälinevarastoissa, kellarikäytävillä ym. tiloissa. Suoritettavat työt ovat pääosin erilaisia pintarakenteisiin …

CPV: 45211341 Строителни и монтажни работи по общо изграждане на апартаменти
Място на изпълнение:
Huoneistojen ja yleisten tilojen korjaustyöt etelän ja idän huoltoalueella
Издаващ орган:
Helsingin kaupungin asunnot Oy
Номер на наградата:
510616

1. Ostaja

1.1 Ostaja

Virallinen nimi : Helsingin kaupungin asunnot Oy
Ostajan oikeudellinen muoto : Julkinen yritys
Pääasiallinen toimiala : Asuminen ja yhdyskuntapalvelut

2. Menettely

2.1 Menettely

Ilmoituksen nimi : Huoneistojen ja yleisten tilojen korjaustyöt etelän ja idän huoltoalueella
Kuvaus : Hankinnan kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka) Kantakaupungin, Kansanasuntojen, Pikku Huopalahden, Vallilan, Kumpulan, Laajasalon, Roihuvuoren, Siilitien, Vuosaaren, Puotilan, Kontulan, Vesalan alueiden asuintalojen huoneistojen ja yleisten tilojen korjaustyöt. Kohteita on noin 280. Korjaustöitä tehdään asuinhuoneistoissa sekä yhteisissä tiloissa, kuten kerhohuoneissa, ulkoiluvälinevarastoissa, kellarikäytävillä ym. tiloissa. Suoritettavat työt ovat pääosin erilaisia pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin liittyviä korjaustöitä esimerkiksi: • seinäpintojen maalauskunnostuksia, • kattopintojen maalauskunnostuksia, • pattereiden ja putkien maalauksia, • ikkunoiden, lattioiden ja ovien listoitusten uusimisia, • väliovien ovilehtien ja karmien uusimisia, • lattiapinnoitteiden uusimisia, • kylpyhuoneiden korjauksia, • keittiökaapistojen ja kiintokalusteiden uusimisia ja • lisäksi mahdollisia pienkorjauksia piha-alueella esim. aurausvaurioiden korjauksia ja rakennuksen sekä pihan sekä varusteiden korjauksia laskutyönä Hankinnan tuloksena perustetaan puitejärjestely. Puitejärjestelyyn valitaan kahdeksan (8) palveluntuottajaa. Työt toteutetaan pääosin hintaliitteen mukaisin yksikköhinnoin. Varsinainen sopimus on voimassa kaksi (2) vuotta sopimuskauden alkamispäivästä lukien. Tilaajalla on oikeus jatkaa sopimusta kahdella (2) kerrallaan yhden (1) vuoden mittaisella optiolla varsinaisen sopimuskauden päättymisestä lukien.
Menettelyn tunniste : 424cfe79-87a0-4dd7-b4d3-da004548b2b1
Edellinen ilmoitus : 13eb2cdb-757b-492a-ac7f-c2dd495e5dac-01
Sisäinen tunniste : 510616
Menettelyn tyyppi : Avoin
Käytetään nopeutettua menettelyä : kyllä
Perustelu nopeutetun menettelyn käytölle : Ennakkoilmoitus: Huoneistojen ja yleisten tilojen korjaustyöt Ennakkoilmoitus määräaikojen lyhentämisestä (TED EF07) Hilma 2024-007323, TED 173112-2024

2.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Urakat
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 45211341 Huoneistojen rakennustyöt

2.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi

2.1.3 Arvo

Ennakoitu arvo ilman arvonlisäveroa : 18 000 000 Euro
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä : 18 000 000 Euro

2.1.4 Yleistä tietoa

Oikeusperusta :
Direktiivi 2014/24/EU

5. Osa

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0000

Ilmoituksen nimi : Huoneistojen ja yleisten tilojen korjaustyöt etelän ja idän huoltoalueella
Kuvaus : Hankinnan kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka) Kantakaupungin, Kansanasuntojen, Pikku Huopalahden, Vallilan, Kumpulan, Laajasalon, Roihuvuoren, Siilitien, Vuosaaren, Puotilan, Kontulan, Vesalan alueiden asuintalojen huoneistojen ja yleisten tilojen korjaustyöt. Kohteita on noin 280. Korjaustöitä tehdään asuinhuoneistoissa sekä yhteisissä tiloissa, kuten kerhohuoneissa, ulkoiluvälinevarastoissa, kellarikäytävillä ym. tiloissa. Suoritettavat työt ovat pääosin erilaisia pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin liittyviä korjaustöitä esimerkiksi: • seinäpintojen maalauskunnostuksia, • kattopintojen maalauskunnostuksia, • pattereiden ja putkien maalauksia, • ikkunoiden, lattioiden ja ovien listoitusten uusimisia, • väliovien ovilehtien ja karmien uusimisia, • lattiapinnoitteiden uusimisia, • kylpyhuoneiden korjauksia, • keittiökaapistojen ja kiintokalusteiden uusimisia ja • lisäksi mahdollisia pienkorjauksia piha-alueella esim. aurausvaurioiden korjauksia ja rakennuksen sekä pihan sekä varusteiden korjauksia laskutyönä Hankinnan tuloksena perustetaan puitejärjestely. Puitejärjestelyyn valitaan kahdeksan (8) palveluntuottajaa. Työt toteutetaan pääosin hintaliitteen mukaisin yksikköhinnoin. Varsinainen sopimus on voimassa kaksi (2) vuotta sopimuskauden alkamispäivästä lukien. Tilaajalla on oikeus jatkaa sopimusta kahdella (2) kerrallaan yhden (1) vuoden mittaisella optiolla varsinaisen sopimuskauden päättymisestä lukien.
Sisäinen tunniste : 510616

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Urakat
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 45211341 Huoneistojen rakennustyöt

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Kesto : 24 Kuukausi

5.1.4 Uusiminen

Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä : 2
Lisätietoja uusimisesta : Varsinainen sopimus on voimassa kaksi (2) vuotta sopimuskauden alkamispäivästä lukien. Tilaajalla on oikeus jatkaa sopimusta kahdella (2) kerrallaan yhden (1) vuoden mittaisella optiolla varsinaisen sopimuskauden päättymisestä lukien.

5.1.5 Arvo

Ennakoitu arvo ilman arvonlisäveroa : 18 000 000 Euro
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä : 18 000 000 Euro

5.1.6 Yleistä tietoa

Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : kyllä

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Huoneistojen ja yleisten tilojen korjaustyöt (alv 0)
Kuvaus : Hintaliitteen yhteishinta
Kategoria vertailuperuste paino : Kiinteä arvo (yhteensä)
Vertailuperusteen luku : 100

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Puitejärjestely, johon liittyy osittainen uudelleen kilpailuttaminen
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus

6. Tulokset

Kaikkien tällä ilmoituksella ilmoitettujen sopimusten arvo : 18 000 000 Euro
Puitejärjestelyjen enimmäisarvo tässä ilmoituksessa : 18 000 000 Euro
Puitejärjestelyjen likimääräinen arvo : 18 000 000 Euro

6.1 Tulokset – Osan tunniste : LOT-0000

Vähintään yksi voittaja valittu.
Puitejärjestely :
Puitejärjestelyn enimmäisarvo : 18 000 000 Euro
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo : 18 000 000 Euro

6.1.2 Tiedot voittajista

Voittaja :
Virallinen nimi : Oy Malgon Ltd
Tarjous :
Tarjouksen tunniste : tenderReference-4044602-838762
Osan tai osien ryhmän tunniste : LOT-0000
Alihankinta : Ei vielä tiedossa
Sopimuksen tiedot :
Sopimuksen tunniste : etelä ja itä Malgon
Sopimuksen tekopäivä : 28/05/2025
Sopimus tehdään puitejärjestelyn puitteissa : kyllä
Ilmoitus, joka loi puitesopimuksen : 39718-2025
Voittaja :
Virallinen nimi : Taleb Oy
Tarjous :
Tarjouksen tunniste : tenderReference-4044629-838762
Osan tai osien ryhmän tunniste : LOT-0000
Alihankinta : Ei vielä tiedossa
Sopimuksen tiedot :
Sopimuksen tunniste : etelä ja itä Taleb
Sopimuksen tekopäivä : 30/05/2025
Sopimus tehdään puitejärjestelyn puitteissa : kyllä
Ilmoitus, joka loi puitesopimuksen : 39718-2025
Voittaja :
Virallinen nimi : Hansarak Oy
Tarjous :
Tarjouksen tunniste : tenderReference-4044634-838762
Osan tai osien ryhmän tunniste : LOT-0000
Alihankinta : Ei vielä tiedossa
Sopimuksen tiedot :
Sopimuksen tunniste : etlä ja itä Hansarak
Sopimuksen tekopäivä : 28/05/2025
Sopimus tehdään puitejärjestelyn puitteissa : kyllä
Ilmoitus, joka loi puitesopimuksen : 39718-2025
Voittaja :
Virallinen nimi : Sanerkas oy
Tarjous :
Tarjouksen tunniste : tenderReference-4044904-838762
Osan tai osien ryhmän tunniste : LOT-0000
Alihankinta : Ei vielä tiedossa
Sopimuksen tiedot :
Sopimuksen tunniste : etelä ja itä Sanerkas
Sopimuksen tekopäivä : 28/05/2025
Sopimus tehdään puitejärjestelyn puitteissa : kyllä
Ilmoitus, joka loi puitesopimuksen : 39718-2025
Voittaja :
Virallinen nimi : Sanerakennus oy
Tarjous :
Tarjouksen tunniste : tenderReference-4045540-838762
Osan tai osien ryhmän tunniste : LOT-0000
Alihankinta : Ei vielä tiedossa
Sopimuksen tiedot :
Sopimuksen tunniste : etelä ja itä Sanerakennus
Sopimuksen tekopäivä : 28/05/2025
Sopimus tehdään puitejärjestelyn puitteissa : kyllä
Ilmoitus, joka loi puitesopimuksen : 39718-2025
Voittaja :
Tarjoajaosapuolen johtaja : Ionic Palvelut Oy
Virallinen nimi : Länsi-Valu Oy
Tarjous :
Tarjouksen tunniste : tenderReference-4063985-838762
Osan tai osien ryhmän tunniste : LOT-0000
Alihankinta : Ei vielä tiedossa
Sopimuksen tiedot :
Sopimuksen tunniste : etelä ja itä Ionic / Länsi-Valu
Sopimuksen tekopäivä : 02/06/2025
Sopimus tehdään puitejärjestelyn puitteissa : kyllä
Ilmoitus, joka loi puitesopimuksen : 39718-2025
Voittaja :
Virallinen nimi : Rakennuspalvelu Auvinen Oy
Tarjous :
Tarjouksen tunniste : tenderReference-4050088-838762
Osan tai osien ryhmän tunniste : LOT-0000
Alihankinta : Ei vielä tiedossa
Sopimuksen tiedot :
Sopimuksen tunniste : etelä ja itä Auvinen
Sopimuksen tekopäivä : 29/05/2025
Sopimus tehdään puitejärjestelyn puitteissa : kyllä
Ilmoitus, joka loi puitesopimuksen : 39718-2025
Voittaja :
Virallinen nimi : Grauline OY
Tarjous :
Tarjouksen tunniste : tenderReference-4088558-838762
Osan tai osien ryhmän tunniste : LOT-0000
Alihankinta : Ei vielä tiedossa
Sopimuksen tiedot :
Sopimuksen tunniste : etelä ja itä Grauline
Sopimuksen tekopäivä : 29/05/2025
Sopimus tehdään puitejärjestelyn puitteissa : kyllä
Ilmoitus, joka loi puitesopimuksen : 39718-2025

6.1.4 Tilastotiedot

Vastaanotetut tarjoukset tai osallistumishakemukset :
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Mikroyrityksiltä taikka pieniltä tai keskisuurilta yrityksiltä saadut tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 37

8. Organisaatiot

8.1 ORG-0001

Virallinen nimi : Markkinaoikeus
Rekisterinumero : 3006157-6
Postiosoite : Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00520
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295643300
Tämän organisaation roolit :
Muutoksenhakuelin

8.1 ORG-0002

Virallinen nimi : Helsingin kaupungin asunnot Oy
Rekisterinumero : 2379058-6
Postiosoite : Viipurinkatu 2
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00510
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : Kai Juurtela
Sähköposti : hankinnat@hekaoy.fi
Puhelin : +358 957673610
Internetosoite : http://www.hekaoy.fi
Tämän organisaation roolit :
Ostaja

8.1 ORG-0003

Virallinen nimi : Oy Malgon Ltd
Rekisterinumero : 0828045-7
Postiosoite : Rörstrandinkatu 4 A
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00560
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Sähköposti : info@malgon.fi
Puhelin : 0400600516
Tämän organisaation roolit :
Tarjoaja
Näiden osien voittaja : LOT-0000

8.1 ORG-0004

Virallinen nimi : Taleb Oy
Rekisterinumero : 2806870-1
Postiosoite : Maratontie 5 a
Postitoimipaikka : vantaa
Postinumero : 01280
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : 0504098812
Tämän organisaation roolit :
Tarjoaja
Näiden osien voittaja : LOT-0000

8.1 ORG-0005

Virallinen nimi : Hansarak Oy
Rekisterinumero : 2234950-2
Postiosoite : Kerkkoontie 387
Postitoimipaikka : Kerkkoo
Postinumero : 06530
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Sähköposti : hansarak@hansarak.fi
Puhelin : 0442022119
Tämän organisaation roolit :
Tarjoaja
Näiden osien voittaja : LOT-0000

8.1 ORG-0006

Virallinen nimi : Sanerkas oy
Rekisterinumero : 0959465-0
Postiosoite : Punttikuja 8
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00730
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : 0400613215
Tämän organisaation roolit :
Tarjoaja
Näiden osien voittaja : LOT-0000

8.1 ORG-0007

Virallinen nimi : Sanerakennus oy
Rekisterinumero : 2572962-3
Postiosoite : Rattitie 24
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00770
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Sähköposti : info@sanerakennus.fi
Puhelin : 0407507458
Tämän organisaation roolit :
Tarjoaja
Näiden osien voittaja : LOT-0000

8.1 ORG-0008

Virallinen nimi : Ionic Palvelut Oy
Rekisterinumero : 3196476-9
Postiosoite : Hankasuontie 4
Postitoimipaikka : HELSINKI
Postinumero : 00390
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Sähköposti : info@ionic.fi
Puhelin : 0403737851
Tämän organisaation roolit :
Tarjoaja
Ryhmänvetäjä
Näiden osien voittaja : LOT-0000

8.1 ORG-0009

Virallinen nimi : Länsi-Valu Oy
Rekisterinumero : 2081053-7
Postiosoite : Hankasuontie 4
Postitoimipaikka : HELSINKI
Postinumero : 00390
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Sähköposti : marko@ionic.fi
Puhelin : 0403737851
Tämän organisaation roolit :
Tarjoaja
Näiden osien voittaja : LOT-0000

8.1 ORG-0010

Virallinen nimi : Rakennuspalvelu Auvinen Oy
Rekisterinumero : FI17530227
Postiosoite : Viertolantie 2-4
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 01730
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : 0400848428
Tämän organisaation roolit :
Tarjoaja
Näiden osien voittaja : LOT-0000

8.1 ORG-0011

Virallinen nimi : Grauline OY
Rekisterinumero : 2508001-9
Postiosoite : Suonsyrjäntie 10
Postitoimipaikka : Veikkola
Postinumero : 02880
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : 0406766055
Tämän organisaation roolit :
Tarjoaja
Näiden osien voittaja : LOT-0000

8.1 ORG-0012

Virallinen nimi : Hansel Oy (Hilma)
Rekisterinumero : FI09880841
Postiosoite : Mannerheiminaukio 1a
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : eSender
Puhelin : 029 55 636 30
Tämän organisaation roolit :
TED eSender

11. Ilmoituksen tiedot

11.1 Ilmoituksen tiedot

Ilmoituksen tunniste/versio : ce77e95d-2ff8-4d7c-ba47-480457e23c61 - 01
Lomakkeen tyyppi : Tulokset
Ilmoituksen tyyppi : Jälki-ilmoitus tai käyttöoikeussopimusta koskeva jälki-ilmoitus – vakiojärjestelmä
Ilmoituksen lähetyspäivä : 03/07/2025 11:11 +00:00
Ilmoituksen lähetyspäivä (eSender) : 03/07/2025 11:11 +00:00
Kielet, joilla tämä ilmoitus on virallisesti saatavilla : suomi

11.2 Julkaisutiedot

Ilmoituksen julkaisunumero : 00433802-2025
EUVL S -lehden numero : 126/2025
Julkaisupäivä : 04/07/2025