Hoonete energiatõhususe suurendamine ja energiakulude vähendamine läbi tarkvarapõhise hooneautomaatika operaatorteenuse alates 2026.a

Hange on jagatud 2 osaks, et eristada RKAS-i ja HTMi hooneid. Eesmärk on hoone energeetilise toimivuse parendamine läbi tehnosüsteemide pideva juhtimise ja seeläbi energiatõhususe suurendamine. Seda sisekliima normikohasel tasemel hoidmisel kasutades tarkvarapõhist hooneautomaatika operaatorteenust. / Kõrvaldamise alused ja kvalifitseerimistingimused: Vaata hanke alusdokumentidest Eesmärk on hoone energeetilise toimivuse parendamine läbi tehnosüsteemide …

CPV: 71314300 Консултантски услуги по ефективност на електрически системи
Краен срок:
Окт. 7, 2025, 11 преди обяд
Вид на крайния срок:
Подаване на оферта
Място на изпълнение:
Hoonete energiatõhususe suurendamine ja energiakulude vähendamine läbi tarkvarapõhise hooneautomaatika operaatorteenuse alates 2026.a
Издаващ орган:
Riigi Kinnisvara Aktsiaselts
Номер на наградата:
299668-0000

1. Hankija

1.1 Hankija

Ametlik nimi : Riigi Kinnisvara Aktsiaselts
Hankija õiguslik vorm : Avalik-õiguslik isik
Hankija tegevus : Elamu- ja kommunaalmajandus

2. Menetlus

2.1 Menetlus

Pealkiri : Hoonete energiatõhususe suurendamine ja energiakulude vähendamine läbi tarkvarapõhise hooneautomaatika operaatorteenuse alates 2026.a
Kirjeldus : Hange on jagatud 2 osaks, et eristada RKAS-i ja HTMi hooneid. Eesmärk on hoone energeetilise toimivuse parendamine läbi tehnosüsteemide pideva juhtimise ja seeläbi energiatõhususe suurendamine. Seda sisekliima normikohasel tasemel hoidmisel kasutades tarkvarapõhist hooneautomaatika operaatorteenust. / Kõrvaldamise alused ja kvalifitseerimistingimused: Vaata hanke alusdokumentidest
Menetluse tunnus : e3f28ac7-2c5c-4e6a-a781-73f89e23fbf4
Sisemine tunnus : 299668-0000
Menetluse liik : Avatud
Kiirendatud menetlus : ei
Menetluskorra kirjeldus : Avatud hankemenetlus

2.1.1 Eesmärk

Lepingu olemus : Teenused
Peamine liigitus ( cpv ): 71314300 Energiaefektiivsusalased nõustamisteenused

2.1.2 Lepingu täitmise koht

Riik – jaotus (NUTS) : Kesk-Eesti ( EE009 )
Riik : Eesti
Lisateave : Üle Eesti hooned

2.1.2 Lepingu täitmise koht

Riik – jaotus (NUTS) : Kirde-Eesti ( EE00A )
Riik : Eesti
Lisateave : Üle Eesti hooned

2.1.2 Lepingu täitmise koht

Riik – jaotus (NUTS) : Lääne-Eesti ( EE004 )
Riik : Eesti
Lisateave : Üle Eesti hooned

2.1.2 Lepingu täitmise koht

Riik – jaotus (NUTS) : Lõuna-Eesti ( EE008 )
Riik : Eesti
Lisateave : Üle Eesti hooned

2.1.2 Lepingu täitmise koht

Riik – jaotus (NUTS) : Põhja-Eesti ( EE001 )
Riik : Eesti
Lisateave : Üle Eesti hooned

2.1.2 Lepingu täitmise koht

Riik – jaotus (NUTS) : Kesk-Eesti ( EE009 )
Riik : Eesti
Lisateave : Üle Eesti hooned

2.1.2 Lepingu täitmise koht

Riik – jaotus (NUTS) : Kirde-Eesti ( EE00A )
Riik : Eesti
Lisateave : Üle Eesti hooned

2.1.2 Lepingu täitmise koht

Riik – jaotus (NUTS) : Lääne-Eesti ( EE004 )
Riik : Eesti
Lisateave : Üle Eesti hooned

2.1.2 Lepingu täitmise koht

Riik – jaotus (NUTS) : Lõuna-Eesti ( EE008 )
Riik : Eesti
Lisateave : Üle Eesti hooned

2.1.2 Lepingu täitmise koht

Riik – jaotus (NUTS) : Põhja-Eesti ( EE001 )
Riik : Eesti
Lisateave : Üle Eesti hooned

2.1.4 Üldine teave

Lisateave : 1. Iga viidet, mis on riigihanke alusdokumentides tehtud mõnele standardile või muule RHS § 88 lõikes 2, § 88 lõikes 5, 6 või § 89 lõikes 2 nimetatud alusele, tuleb lugeda selliselt, et see on täiendatud märkega „või sellega samaväärne“. 2. Hankelepingu algusaeg on eelduslik ega oma õiguslikku tähendust. 3. Hankelepingu täitmise kohaga (kohtadega) tutvumise ajad on märgitud „Pakkumuse esitamise ettepanekus“.
Õiguslik alus :
Direktiiv 2014/24/EL

2.1.5 Hanke tingimused

Esitamise tingimused :
Hanke osade maksimaalne arv, mille kohta üks pakkuja võib pakkumusi esitada : 2
Lepingutingimused :
Nende osade maksimaalne arv, mille kohta võib sõlmida lepingu ühe pakkujaga : 2

2.1.6 Kõrvaldamise alused

Väljajätmise aluste allikad : Euroopa ühtne hankedokument (ESPD)

5. Osa

5.1 Osa tehniline tunnus : LOT-0001

Pealkiri : OSA I RKAS hooned
Kirjeldus : Eesmärk on hoone energeetilise toimivuse parendamine läbi tehnosüsteemide pideva juhtimise ja seeläbi energiatõhususe suurendamine. Seda sisekliima normikohasel tasemel hoidmisel kasutades tarkvarapõhist hooneautomaatika operaatorteenust. / Kõrvaldamise alused ja kvalifitseerimistingimused: Vaata hanke alusdokumentidest
Sisemine tunnus : 299668-0001

5.1.1 Eesmärk

Lepingu olemus : Teenused
Peamine liigitus ( cpv ): 71314300 Energiaefektiivsusalased nõustamisteenused

5.1.2 Lepingu täitmise koht

Riik – jaotus (NUTS) : Kesk-Eesti ( EE009 )
Riik : Eesti
Lisateave : Üle Eesti hooned

5.1.2 Lepingu täitmise koht

Riik – jaotus (NUTS) : Kirde-Eesti ( EE00A )
Riik : Eesti
Lisateave : Üle Eesti hooned

5.1.2 Lepingu täitmise koht

Riik – jaotus (NUTS) : Lääne-Eesti ( EE004 )
Riik : Eesti
Lisateave : Üle Eesti hooned

5.1.2 Lepingu täitmise koht

Riik – jaotus (NUTS) : Lõuna-Eesti ( EE008 )
Riik : Eesti
Lisateave : Üle Eesti hooned

5.1.2 Lepingu täitmise koht

Riik – jaotus (NUTS) : Põhja-Eesti ( EE001 )
Riik : Eesti
Lisateave : Üle Eesti hooned

5.1.3 Eeldatav kestus

Alguskuupäev : 08/12/2025
Kestus : 39 Kuu

5.1.6 Üldine teave

Reserveeritud osalemine : Osalemine ei ole reserveeritud.
Tuleb esitada lepingu täitmiseks määratud töötajate nimed ja nende kutsekvalifikatsioonid : Ei ole nõutud
Hankeprojekt, mida ei rahastata ELi vahenditest
Hanke suhtes kohaldatakse riigihankelepingut (GPA) : jah

5.1.7 Strateegilised hanked

Strateegilise hanke eesmärk : Keskkonnamõju vähendamine
Kirjeldus : Hanke eesmärgiks on tehnosüsteemide säästliku toimimise tagamine ning hoone energiatarbimise vähendamine. Täpsemad tingimused on sätestatud tehnilises kirjelduses.
Keskkonnamõju vähendamist käsitlev lähenemisviis : Muu

5.1.8 Ligipääsetavuse kriteeriumid

Puuetega inimeste juurdepääsukriteeriume pole lisatud, sest hange ei ole mõeldud kasutamiseks füüsilistele isikutele

5.1.9 Kvalifitseerimistingimused

Valikukriteeriumide allikad : Euroopa ühtne hankedokument (ESPD)

5.1.10 Pakkumuste hindamise kriteeriumid

Kriteerium :
Liik : Hind
Kirjeldus : Vaata hanke alusdokumentidest
Hindamise lävendikriteeriumi kategooria : Kaal (punktid, täpne)
Hindamiskriteerium – arv : 100

5.1.11 Hankedokumendid

5.1.12 Hanke tingimused

Esitamise tingimused :
Elektrooniline esitamine : Nõutav
Keeled, milles võib pakkumusi või osalemistaotlusi esitada : eesti keel
Elektrooniline kataloog : Ei ole lubatud
Variandid : Ei ole lubatud
Pakkumuste esitamise tähtaeg : 07/10/2025 11:00 +03:00
Pakkumuse jõusoleku tähtaeg : 3 Kuu
Teave avaliku avamise kohta :
Avamise kuupäev : 07/10/2025 12:00 +03:00
Lepingutingimused :
Lepingu täitmine peab toimuma kaitstud tööhõive programmide raames : Ei
E-arveldamine : Nõutav
Kasutatakse elektroonilisi tellimusi : ei
Kasutatakse elektroonilisi makseid : jah

5.1.15 Vahendid

Raamleping :
Ei kohaldata raamlepingut
Teave dünaamilise hankesüsteemi kohta :
Ei kohaldata dünaamilist hankesüsteemi

5.1.16 Lisateave, lepitus ja vaidlustus

Lepitusorganisatsioon : Riigihangete vaidlustuskomisjon
Vaidlustusorgan : Riigihangete vaidlustuskomisjon
Organisatsioon, mis annab lisateavet hankemenetluse kohta : Riigi Kinnisvara Aktsiaselts
Organisatsioon, millele laekuvad osalemistaotlused : Riigi Kinnisvara Aktsiaselts

5.1 Osa tehniline tunnus : LOT-0002

Pealkiri : OSA II HTM hooned
Kirjeldus : Eesmärk on hoone energeetilise toimivuse parendamine läbi tehnosüsteemide pideva juhtimise ja seeläbi energiatõhususe suurendamine. Seda sisekliima normikohasel tasemel hoidmisel kasutades tarkvarapõhist hooneautomaatika operaatorteenust. / Kõrvaldamise alused ja kvalifitseerimistingimused: Vaata hanke alusdokumentidest
Sisemine tunnus : 299668-0002

5.1.1 Eesmärk

Lepingu olemus : Teenused
Peamine liigitus ( cpv ): 71314300 Energiaefektiivsusalased nõustamisteenused

5.1.2 Lepingu täitmise koht

Riik – jaotus (NUTS) : Kesk-Eesti ( EE009 )
Riik : Eesti
Lisateave : Üle Eesti hooned

5.1.2 Lepingu täitmise koht

Riik – jaotus (NUTS) : Kirde-Eesti ( EE00A )
Riik : Eesti
Lisateave : Üle Eesti hooned

5.1.2 Lepingu täitmise koht

Riik – jaotus (NUTS) : Lääne-Eesti ( EE004 )
Riik : Eesti
Lisateave : Üle Eesti hooned

5.1.2 Lepingu täitmise koht

Riik – jaotus (NUTS) : Lõuna-Eesti ( EE008 )
Riik : Eesti
Lisateave : Üle Eesti hooned

5.1.2 Lepingu täitmise koht

Riik – jaotus (NUTS) : Põhja-Eesti ( EE001 )
Riik : Eesti
Lisateave : Üle Eesti hooned

5.1.3 Eeldatav kestus

Alguskuupäev : 08/12/2025
Kestus : 39 Kuu

5.1.6 Üldine teave

Reserveeritud osalemine : Osalemine ei ole reserveeritud.
Tuleb esitada lepingu täitmiseks määratud töötajate nimed ja nende kutsekvalifikatsioonid : Ei ole nõutud
Hankeprojekt, mida ei rahastata ELi vahenditest
Hanke suhtes kohaldatakse riigihankelepingut (GPA) : jah

5.1.7 Strateegilised hanked

Strateegilise hanke eesmärk : Keskkonnamõju vähendamine
Kirjeldus : Hanke eesmärgiks on tehnosüsteemide säästliku toimimise tagamine ning hoone energiatarbimise vähendamine. Täpsemad tingimused on sätestatud tehnilises kirjelduses.
Keskkonnamõju vähendamist käsitlev lähenemisviis : Muu

5.1.8 Ligipääsetavuse kriteeriumid

Puuetega inimeste juurdepääsukriteeriume pole lisatud, sest hange ei ole mõeldud kasutamiseks füüsilistele isikutele

5.1.9 Kvalifitseerimistingimused

Valikukriteeriumide allikad : Euroopa ühtne hankedokument (ESPD)

5.1.10 Pakkumuste hindamise kriteeriumid

Kriteerium :
Liik : Hind
Kirjeldus : Vaata hanke alusdokumentidest
Hindamise lävendikriteeriumi kategooria : Kaal (punktid, täpne)
Hindamiskriteerium – arv : 100

5.1.11 Hankedokumendid

5.1.12 Hanke tingimused

Esitamise tingimused :
Elektrooniline esitamine : Nõutav
Keeled, milles võib pakkumusi või osalemistaotlusi esitada : eesti keel
Elektrooniline kataloog : Ei ole lubatud
Variandid : Ei ole lubatud
Pakkumuste esitamise tähtaeg : 07/10/2025 11:00 +03:00
Pakkumuse jõusoleku tähtaeg : 3 Kuu
Teave avaliku avamise kohta :
Avamise kuupäev : 07/10/2025 12:00 +03:00
Lepingutingimused :
Lepingu täitmine peab toimuma kaitstud tööhõive programmide raames : Ei
E-arveldamine : Nõutav
Kasutatakse elektroonilisi tellimusi : ei
Kasutatakse elektroonilisi makseid : jah

5.1.15 Vahendid

Raamleping :
Ei kohaldata raamlepingut
Teave dünaamilise hankesüsteemi kohta :
Ei kohaldata dünaamilist hankesüsteemi

5.1.16 Lisateave, lepitus ja vaidlustus

Lepitusorganisatsioon : Riigihangete vaidlustuskomisjon
Vaidlustusorgan : Riigihangete vaidlustuskomisjon
Organisatsioon, mis annab lisateavet hankemenetluse kohta : Riigi Kinnisvara Aktsiaselts
Organisatsioon, millele laekuvad osalemistaotlused : Riigi Kinnisvara Aktsiaselts

8. Organisatsioonid

8.1 ORG-0001

Ametlik nimi : Riigi Kinnisvara Aktsiaselts
Registreerimisnumber : 10788733
Postiaadress : Tartu mnt 85
Linn : Tallinn
Sihtnumber : 10115
Riik – jaotus (NUTS) : Extra-Regio NUTS 3 ( EEZZZ )
Riik : Eesti
Kontaktpunkt : KÄTHLIN NISU
E-posti aadress : info@rkas.ee
Telefon : +372 53504241
Internetiaadress : http://www.rkas.ee
Hankija profiil : http://www.rkas.ee
Selle organisatsiooni rollid :
Hankija
Organisatsioon, mis annab lisateavet hankemenetluse kohta
Organisatsioon, millele laekuvad osalemistaotlused

8.1 ORG-0002

Ametlik nimi : Riigihangete vaidlustuskomisjon
Registreerimisnumber : 1000123
Postiaadress : Tartu mnt 85
Linn : Tallinn
Sihtnumber : 10115
Riik – jaotus (NUTS) : Extra-Regio NUTS 3 ( EEZZZ )
Riik : Eesti
E-posti aadress : vako@fin.ee
Telefon : +3726113713
Selle organisatsiooni rollid :
Vaidlustusorgan
Lepitusorganisatsioon

8.1 ORG-0003

Ametlik nimi : Riigihangete register
Registreerimisnumber : TED64
Postiaadress : Lõkke tn 4
Linn : Tallinn
Sihtnumber : 10122
Riik – jaotus (NUTS) : Extra-Regio NUTS 3 ( EEZZZ )
Riik : Eesti
Telefon : +3726113693
Selle organisatsiooni rollid :
TED eSender

Teave teate kohta

Teate tunnus/versioon : 6fa96a9c-f439-47c9-abea-9fb9dd1d8a9a - 01
Vormi liik : Hange
Teate liik : Hanketeade või kontsessiooniteade – üldkord
Teate saatmise kuupäev : 03/09/2025 11:38 +03:00
Teate saatmise kuupäev (eSender) : 03/09/2025 13:01 +03:00
Keeled, milles käesolev teade on ametlikult kättesaadav : eesti keel
Teate avaldamise number : 00576405-2025
ELT S väljaande number : 169/2025
Avaldamise kuupäev : 04/09/2025