Herra Hakkaraisen talon elämyskohteen toiminnan toteuttaminen käyttöoikeussopimuksena

Sastamalan kaupungin (kaupunki) tarjouspyyntö koskien Sastamalassa sijaitsevan Herra Hakkaraisen talo –elämyskohteen toiminnan toteutusta käyttöoikeussopimuksena. Hankintaan sovelletaan hankintalakia. Käyttöoikeussopimuksen kesto on kolmen (3) vuoden määräaikainen sopimus, minkä jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana, (1) vuoden molemminpuolisella irtisanomisajalla. Irtisanominen on ilmoitettava kirjallisesti viimeistään 30.6. edellisenä vuonna. Tarjouksen tulee sisältää: -Selvitys osaamisesta ja …

CPV: 92331200 Услуги, свързани с увеселителни паркове
Краен срок:
Авг. 29, 2025, 9 преди обяд
Вид на крайния срок:
Подаване на оферта
Място на изпълнение:
Herra Hakkaraisen talon elämyskohteen toiminnan toteuttaminen käyttöoikeussopimuksena
Издаващ орган:
Sastamalan kaupunki
Номер на наградата:
567810

1. Ostaja

1.1 Ostaja

Virallinen nimi : Sastamalan kaupunki
Ostajan oikeudellinen muoto : Paikallisviranomainen
Ostaja on hankintayksikkö
Pääasiallinen toimiala : Yleinen julkishallinto

2. Menettely

2.1 Menettely

Ilmoituksen nimi : Herra Hakkaraisen talon elämyskohteen toiminnan toteuttaminen käyttöoikeussopimuksena
Kuvaus : Sastamalan kaupungin (kaupunki) tarjouspyyntö koskien Sastamalassa sijaitsevan Herra Hakkaraisen talo –elämyskohteen toiminnan toteutusta käyttöoikeussopimuksena. Hankintaan sovelletaan hankintalakia. Käyttöoikeussopimuksen kesto on kolmen (3) vuoden määräaikainen sopimus, minkä jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana, (1) vuoden molemminpuolisella irtisanomisajalla. Irtisanominen on ilmoitettava kirjallisesti viimeistään 30.6. edellisenä vuonna. Tarjouksen tulee sisältää: -Selvitys osaamisesta ja aiemmasta kokemuksesta lasten elämyskohteen toiminnan ylläpidosta (yhdellä A4-sivulla) -Toimintasuunnitelma elämyskohteen toiminnan toteuttamisesta käytännössä (enintään kahdella A4-sivulla, jotka sisältävät myös tiedot käytettävissä olevista henkilöresursseista) -Markkinointisuunnitelma (yhdellä A4-sivulla) Tarjoaja saa pisteitä kokemuksen ja sisällön mukaan. Korkeimmat pisteet saanut taho voittaa tarjouskilpailun. Kaupunki osoittaa Herra Hakkaraisen talon toimintaan vuosittain 72 000 euroa ja markkinointiin 15 000 euroa. Nämä summat maksetaan käyttöoikeuden haltijalle. Lisäksi Sastamalan sitoutuu markkinoimaan kohdetta osana kaupungin yhteistä matkailumarkkinointia vuosittain vähintään tuhannen euron arvosta. Ehtona vuosittaisen avustuksen maksamiselle, käyttöoikeuden haltijan on toimitettava suunnitelma seuraavan vuoden toiminnasta vuosittain 30.9. mennessä. Tarjoaja sitoutuu solmimaan vuokrasopimuksen tiloista Sastamalan kaupungin tilakeskuksen kanssa. Herra Hakkaraisen talon vuokra 2026-2029 on 4 590€/kk, sen jälkeen vuokra tarkistetaan kalenterivuosittain vuoden alusta elinkustannusindeksin muutosta vastaavasti, kuitenkin niin että indeksin laskiessa vuokraa ei lasketa. Vuokra sisältää lämmityksen, veden, sähkön, jätehuollon sekä kiinteistönhoidon. Vuokra ei sisällä verkkoyhteyttä eikä siivousta. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Herra Hakkaraisen talon kävijämäärät: 2020 15 508 2021 16 174 2022 20 299 2023 21 125 2024 24 503
Menettelyn tunniste : 68292949-84f8-4bce-bdd7-c6a76063d336
Sisäinen tunniste : 567810
Menettelyn tärkeimmät piirteet : Tarjoajat toimittavat tarjouksensa ohessa selvityksen osaamisesta ja aiemmasta kokemuksesta, toimintasuunnitelman sekä markkinointisuunnitelman. Asiakirjat pisteytetään seuraavasti: Tarjoajan/vastuuhenkilön kokemusta lasten elämyskohteen toiminnan toteuttamisesta arvioidaan seuraavasti: 10p: Tarjoajalla tai vastuuhenkilöillä yli 5v on kokemusta lasten elämyskohteen toiminnan toteuttamisesta 5p: Tarjoajalla tai vastuuhenkilöillä 4-5v on kokemusta lasten elämyskohteen toiminnan toteuttamisesta. 2p: Tarjoajalla tai vastuuhenkilöillä 2-3v kokemusta lasten elämyskohteen toiminnan toteuttamisesta. Toimintasuunnitelma vastaa tarjouspyynnössä esitettyihin Herra Hakkaraisen talon tehtäviin ja tavoitteisiin 25-30p: Toimintasuunnitelma vastaa hyvin tehtäviin ja tavoitteisiin 15-24p: Toimintasuunnitelma vastaa tyydyttävästi tehtäviin ja tavoitteisiin 5-14p: Toimintasuunnitelma ei vastaa tehtäviin ja tavoitteisiin 0-4p: Toimintasuunnitelma on huono tai ei vastaa lainkaan tehtäviin ja tavoitteisiin Markkinointisuunnitelma vastaa tarjouspyynnössä esitettyihin Herra Hakkaraisen talon tehtäviin ja tavoitteisiin 25-30p: Markkinointisuunnitelma vastaa hyvin tehtäviin ja tavoitteisiin 15-24p: Markkinointisuunnitelma vastaa tyydyttävästi tehtäviin ja tavoitteisiin 5-14p: Markkinointisuunnitelma ei vastaa tehtäviin ja tavoitteisiin 0-4p: Markkinointisuunnitelma on huono tai ei vastaa lainkaan tehtäviin ja tavoitteisiin Korkeimmat kokonaispisteet saanut tarjoaja voittaa tarjouskilpailun ja valitaan sopimuskumppaniksi

2.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 92331200 Huvipuistopalvelut

2.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Pirkanmaa ( FI197 )
Maa : Suomi

2.1.4 Yleistä tietoa

Oikeusperusta :
Direktiivi 2014/23/EU

2.1.6 Poissulkemisperusteet

Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne : Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.
Konkurssi : Tarjoaja on konkurssissa.
Korruptio : Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Järjestelyt velkojien kanssa : Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.
Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen : Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset : Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.
Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen : Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Rahanpesu tai terrorismin rahoitus : Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Petos : Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot : Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Maksukyvyttömyys : Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.
Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen : Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Varat selvitysmiehen hallinnassa : Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.
Puhtaasti kansalliset poissulkemisperusteet : Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.
Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat : Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.
Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun : Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.
Syyllistyminen ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen : Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.
Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset : Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.
Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen : Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Sosiaaliturvamaksujen maksaminen : Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Liiketoiminta on keskeytetty : Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.
Verojen maksu : Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset : Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

5. Osa

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0000

Ilmoituksen nimi : Herra Hakkaraisen talon elämyskohteen toiminnan toteuttaminen käyttöoikeussopimuksena
Kuvaus : Sastamalan kaupungin (kaupunki) tarjouspyyntö koskien Sastamalassa sijaitsevan Herra Hakkaraisen talo –elämyskohteen toiminnan toteutusta käyttöoikeussopimuksena. Hankintaan sovelletaan hankintalakia. Käyttöoikeussopimuksen kesto on kolmen (3) vuoden määräaikainen sopimus, minkä jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana, (1) vuoden molemminpuolisella irtisanomisajalla. Irtisanominen on ilmoitettava kirjallisesti viimeistään 30.6. edellisenä vuonna. Tarjouksen tulee sisältää: -Selvitys osaamisesta ja aiemmasta kokemuksesta lasten elämyskohteen toiminnan ylläpidosta (yhdellä A4-sivulla) -Toimintasuunnitelma elämyskohteen toiminnan toteuttamisesta käytännössä (enintään kahdella A4-sivulla, jotka sisältävät myös tiedot käytettävissä olevista henkilöresursseista) -Markkinointisuunnitelma (yhdellä A4-sivulla) Tarjoaja saa pisteitä kokemuksen ja sisällön mukaan. Korkeimmat pisteet saanut taho voittaa tarjouskilpailun. Kaupunki osoittaa Herra Hakkaraisen talon toimintaan vuosittain 72 000 euroa ja markkinointiin 15 000 euroa. Nämä summat maksetaan käyttöoikeuden haltijalle. Lisäksi Sastamalan sitoutuu markkinoimaan kohdetta osana kaupungin yhteistä matkailumarkkinointia vuosittain vähintään tuhannen euron arvosta. Ehtona vuosittaisen avustuksen maksamiselle, käyttöoikeuden haltijan on toimitettava suunnitelma seuraavan vuoden toiminnasta vuosittain 30.9. mennessä. Tarjoaja sitoutuu solmimaan vuokrasopimuksen tiloista Sastamalan kaupungin tilakeskuksen kanssa. Herra Hakkaraisen talon vuokra 2026-2029 on 4 590€/kk, sen jälkeen vuokra tarkistetaan kalenterivuosittain vuoden alusta elinkustannusindeksin muutosta vastaavasti, kuitenkin niin että indeksin laskiessa vuokraa ei lasketa. Vuokra sisältää lämmityksen, veden, sähkön, jätehuollon sekä kiinteistönhoidon. Vuokra ei sisällä verkkoyhteyttä eikä siivousta. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Herra Hakkaraisen talon kävijämäärät: 2020 15 508 2021 16 174 2022 20 299 2023 21 125 2024 24 503
Sisäinen tunniste : 567810

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 92331200 Huvipuistopalvelut

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Pirkanmaa ( FI197 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 01/01/2026
Päättymispäivä : 31/12/2029

5.1.6 Yleistä tietoa

Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.
Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : ei
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) : kyllä

5.1.9 Valintaperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Taloudellinen tilanne ja rahoitusasema
Tämän perusteen käyttö : Käytössä
Kriteeri :
Tyyppi : Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa
Tämän perusteen käyttö : Käytössä
Kriteeri :
Tyyppi : Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Tämän perusteen käyttö : Käytössä

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Laatu
Nimi : Tarjoajan/vastuuhenkilön kokemus
Kuvaus : Tarjoajan/vastuuhenkilön kokemusta lasten elämyskohteen toiminnan toteuttamisesta arvioidaan seuraavasti: 10p: Tarjoajalla tai vastuuhenkilöillä yli 5v on kokemusta lasten elämyskohteen toiminnan toteuttamisesta5p: Tarjoajalla tai vastuuhenkilöillä 4-5v on kokemusta lasten elämyskohteen toiminnan toteuttamisesta.2p: Tarjoajalla tai vastuuhenkilöillä 2-3v kokemusta lasten elämyskohteen toiminnan toteuttamisesta.
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (pisteinä, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 10
Kriteeri :
Tyyppi : Laatu
Nimi : Toimintasuunnitelma
Kuvaus : Toimintasuunnitelma vastaa tarjouspyynnössä esitettyihin Herra Hakkaraisen talon tehtäviin ja tavoiteisiin25-30p: Toimintasuunnitelma vastaa hyvin tehtäviin ja tavoiteisiin15-24p: Toimintasuunnitelma vastaa tyydyttävästi tehtäviin ja tavoiteisiin5-14p: Toimintasuunnitelma ei vastaa tehtäviin ja tavoiteisiin0-4p: Toimintasuunnitelma on huono tai ei vastaa lainkaan tehtäviin ja tavoiteisiin
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (pisteinä, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 30
Kriteeri :
Tyyppi : Laatu
Nimi : Markkinointisuunnitelma
Kuvaus : tavoiteisiinMarkkinointisuunnitelma vastaa tarjouspyynnössä esitettyihin Herra Hakkaraisen talon tehtäviin ja tavoiteisiin25-30p: Markkinointisuunnitelma vastaa hyvin tehtäviin ja tavoiteisiin15-24p: Markkinointisuunnitelma vastaa tyydyttävästi tehtäviin ja tavoiteisiin5-14p: Markkinointisuunnitelma ei vastaa tehtäviin ja tavoiteisiin0-4p: Markkinointisuunnitelma on huono tai ei vastaa lainkaan tehtäviin ja tavoiteisiin
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (pisteinä, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 30

5.1.11 Hankinta-asiakirjat

Lisätietojen pyytämisen määräaika : 15/08/2025 09:00 +00:00

5.1.12 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti : Pakollinen
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa : suomi
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen : Ei sallittu
Tarjousten vastaanottamisen määräaika : 29/08/2025 09:00 +00:00
Sopimusehdot :
Sopimuksen täytäntöönpano on rajattu tehtäväksi suojatyöohjelmien puitteissa : Ei

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Sopimuksen suoritus- tai toteuttamispaikassa sovellettavista työsuojelua ja työehtoja koskevista yleisistä säännöksistä tietoja antava organisaatio : Markkinaoikeus
Hankintamenettelystä lisätietoja antava organisaatio : Sastamalan kaupunki

8. Organisaatiot

8.1 ORG-0001

Virallinen nimi : Sastamalan kaupunki
Rekisterinumero : 0144411-3
Postiosoite : Tampereentie 5
Postitoimipaikka : Sastamala
Postinumero : 38200
Maaryhmittely (NUTS) : Pirkanmaa ( FI197 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : Elinvoimapalvelut
Puhelin : +358 405823645
Tämän organisaation roolit :
Ostaja
Hankintamenettelystä lisätietoja antava organisaatio

8.1 ORG-0002

Virallinen nimi : Markkinaoikeus
Rekisterinumero : 3006157-6
Postiosoite : Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00520
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295643300
Tämän organisaation roolit :
Muutoksenhakuelin
Sopimuksen suoritus- tai toteuttamispaikassa sovellettavista työsuojelua ja työehtoja koskevista yleisistä säännöksistä tietoja antava organisaatio

8.1 ORG-0003

Virallinen nimi : Hansel Oy (Hilma)
Rekisterinumero : FI09880841
Postiosoite : Mannerheiminaukio 1a
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : eSender
Puhelin : 029 55 636 30
Tämän organisaation roolit :
TED eSender

Ilmoituksen tiedot

Ilmoituksen tunniste/versio : d07d0086-86c8-4264-95b5-898363587c29 - 01
Lomakkeen tyyppi : Kilpailu
Ilmoituksen tyyppi : Hankintailmoitus tai käyttöoikeussopimusta koskeva ilmoitus – vakiojärjestelmä
Ilmoituksen lähetyspäivä : 03/07/2025 07:10 +00:00
Ilmoituksen lähetyspäivä (eSender) : 03/07/2025 07:11 +00:00
Kielet, joilla tämä ilmoitus on virallisesti saatavilla : suomi
Ilmoituksen julkaisunumero : 00436501-2025
EUVL S -lehden numero : 126/2025
Julkaisupäivä : 04/07/2025