Grundstückskaufvertrag mit Bauverpflichtung in der Pankower Straße 16

Der Auftraggeber hat mit dem Auftragnehmer einen Grundstückskaufvertrag mit Bauverpflichtung in der Pankower Straße 16 geschlossen. Der Auftraggeber lässt auf der Fläche von zwei Grundstücken (dem Verkäufergrundstück und einem Grundstück, das bereits im Eigentum des Auftraggebers ist) eine schlüssel- und gebrauchsfertige Wohnanlage mit ca. 90 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von …

CPV: 45000000 Строителни и монтажни работи
Място на изпълнение:
Grundstückskaufvertrag mit Bauverpflichtung in der Pankower Straße 16
Издаващ орган:
GESOBAU AG
Номер на наградата:
Grundstückskaufvertrag mit Bauverpflichtung in der Pankower Straße 16

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : GESOBAU AG
Rechtsform des Erwerbers : Öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : Grundstückskaufvertrag mit Bauverpflichtung in der Pankower Straße 16
Beschreibung : Der Auftraggeber hat mit dem Auftragnehmer einen Grundstückskaufvertrag mit Bauverpflichtung in der Pankower Straße 16 geschlossen. Der Auftraggeber lässt auf der Fläche von zwei Grundstücken (dem Verkäufergrundstück und einem Grundstück, das bereits im Eigentum des Auftraggebers ist) eine schlüssel- und gebrauchsfertige Wohnanlage mit ca. 90 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 6.170 m² errichten. Dem Auftraggeber ist nicht bekannt, wie der Wert der Bauleistungen kalkuliert wurde. Der Wert der Bauleistungen ist Teil der vom Verkäufer vorgenommenen Kalkulation des Gesamtkaufpreises. In dieser Bekanntmachung ist der Gesamtwert der Beschaffung jedoch anzugeben. Das Bekanntmachungsformular erzwingt die Eingabe einer positiven Zahl. Aus diesem Grund dient der angegebene Wert von 1 EUR nur als Platzhalter.
Kennung des Verfahrens : 6ac5a041-ef17-429e-a626-7a23477522e2
Verfahrensart : Verhandlungsverfahren ohne Aufruf zum Wettbewerb

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung
Haupteinstufung ( cpv ): 45000000 Bauarbeiten

2.1.2 Erfüllungsort

Stadt : Berlin
Land, Gliederung (NUTS) : Berlin ( DE300 )
Land : Deutschland

2.1.3 Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt. : 1 Euro

2.1.4 Allgemeine Informationen

Rechtsgrundlage :
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0000

Titel : Grundstückskaufvertrag mit Bauverpflichtung in der Pankower Straße 16
Beschreibung : Der Auftraggeber hat mit dem Auftragnehmer einen Grundstückskaufvertrag mit Bauverpflichtung in der Pankower Straße 16 geschlossen. Der Auftraggeber lässt auf der Fläche von zwei Grundstücken (dem Verkäufergrundstück und einem Grundstück, das bereits im Eigentum des Auftraggebers ist) eine schlüssel- und gebrauchsfertige Wohnanlage mit ca. 90 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 6.170 m² errichten. Dem Auftraggeber ist nicht bekannt, wie der Wert der Bauleistungen kalkuliert wurde. Der Wert der Bauleistungen ist Teil der vom Verkäufer vorgenommenen Kalkulation des Gesamtkaufpreises. In dieser Bekanntmachung ist der Gesamtwert der Beschaffung jedoch anzugeben. Das Bekanntmachungsformular erzwingt die Eingabe einer positiven Zahl. Aus diesem Grund dient der angegebene Wert von 1 EUR nur als Platzhalter.
Interne Kennung : Grundstückskaufvertrag mit Bauverpflichtung in der Pankower Straße 16

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung
Haupteinstufung ( cpv ): 45000000 Bauarbeiten

5.1.2 Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS) : Berlin ( DE300 )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen :

5.1.6 Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : ja

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe : Keine strategische Beschaffung

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Preis
Beschreibung : Unter dem Punkt "Zuschlagkriterium" ist zwingend die Angabe eines Zuschlagskriteriums erforderlich. Vorliegend hat aber gerade kein Vergabeverfahren unter Anwendung von Zuschlagskriterien stattgefunden. Der Preis war mit entscheidend für den Vertragsschluss, hatte jedoch nicht die Funktion eines „Zuschlagskriteriums“ im Sinne einer Auswahl.
Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann : Unter dem Punkt "Zuschlagkriterium" ist zwingend die Angabe eines Zuschlagskriteriums erforderlich. Vorliegend hat aber gerade kein Vergabeverfahren unter Anwendung von Zuschlagskriterien stattgefunden. Der Preis war mit entscheidend für den Vertragsschluss, hatte jedoch nicht die Funktion eines „Zuschlagskriteriums“ im Sinne einer Auswahl.

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Vergabekammer des Landes Berlin
Informationen über die Überprüfungsfristen : Gem. § 135 Abs. 2 S. 2 GWB innerhalb von 30 Kalendertagen, gerechnet ab dem Tag nach der Veröffentlichung dieser Bekanntmachung.
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet : GESOBAU AG

6. Ergebnisse

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge : 1 Euro
Direktvergabe :
Begründung der Direktvergabe : Der Auftrag kann aufgrund von Ausschließlichkeitsrechten, darunter von Rechten des geistigen Eigentums, nur von einem bestimmten Wirtschaftsteilnehmer ausgeführt werden
Sonstige Begründung : Der Beschaffungsbedarf kann nur durch einen einzigen Wirtschaftsteilnehmer gedeckt werden. Die Realisierung des Vorhabens einer einheitlichen Wohnanlage ist nur unter Inanspruchnahme der neben dem Grundstück des Auftraggebers gelegenen Fläche des Nachbargrundstücks möglich. Das betreffende Grundstück unterliegt dem ausschließlichen Zugriff des Verkäufers als ursprünglichem Berechtigten der Eigentumsübertragungsvormerkung. Der Verkäufer war zu dem Vertragsschluss nur unter der Bedingung bereit, dass er auch die Leistungen zur Errichtung der Wohnanlage auf dem Grundstück des Auftraggebers erbringt. Ein entsprechender Vertrag konnte somit mit keinem anderen Wirtschaftsteilnehmer abgeschlossen werden.

6.1 Ergebnis, Los-– Kennung : LOT-0000

Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2 Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner :
Offizielle Bezeichnung : Ten Brinke Projektentwicklung GmbH & Co. KG
Angebot :
Kennung des Angebots : Angebot-01
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen : LOT-0000
Wert der Ausschreibung : 1 Euro
Vergabe von Unteraufträgen : Noch nicht bekannt
Informationen zum Auftrag :
Kennung des Auftrags : Vertrag-01
Datum des Vertragsabschlusses : 17/06/2025
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet : GESOBAU AG

6.1.4 Statistische Informationen

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge :
Art der eingegangenen Einreichungen : Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge : 1

8. Organisationen

8.1 ORG-0000

Offizielle Bezeichnung : GESOBAU AG
Registrierungsnummer : HRB 396 B
Postanschrift : Stiftsweg 1
Stadt : Berlin
Postleitzahl : 13187
Land, Gliederung (NUTS) : Berlin ( DE300 )
Land : Deutschland
Telefon : +493040730
Fax : +493040731358
Internetadresse : https://www.gesobau.de/
Rollen dieser Organisation :
Beschaffer
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet

8.1 ORG-0001

Offizielle Bezeichnung : Ten Brinke Projektentwicklung GmbH & Co. KG
Größe des Wirtschaftsteilnehmers : Großunternehmen
Registrierungsnummer : HRA 9148
Postanschrift : Dinxperloer Str. 18-22
Stadt : Bocholt
Postleitzahl : 46399
Land, Gliederung (NUTS) : Borken ( DEA34 )
Land : Deutschland
Telefon : +49287148314
Rollen dieser Organisation :
Bieter
Gewinner dieser Lose : LOT-0000

8.1 ORG-0002

Offizielle Bezeichnung : Vergabekammer des Landes Berlin
Registrierungsnummer : t:03090138316
Postanschrift : Martin-Luther-Straße 105
Stadt : Berlin
Postleitzahl : 10825
Land, Gliederung (NUTS) : Berlin ( DE300 )
Land : Deutschland
Telefon : +493090138316
Fax : +493090137613
Rollen dieser Organisation :
Überprüfungsstelle

8.1 ORG-0003

Offizielle Bezeichnung : Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer : 0204:994-DOEVD-83
Stadt : Bonn
Postleitzahl : 53119
Land, Gliederung (NUTS) : Bonn, Kreisfreie Stadt ( DEA22 )
Land : Deutschland
Telefon : +49228996100
Rollen dieser Organisation :
TED eSender

Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung : e07ba2b5-c75e-496a-86b0-52db3c15f75b - 01
Formulartyp : Ergebnis
Art der Bekanntmachung : Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung : 15/07/2025 15:01 +02:00
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist : Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung : 00467141-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe : 135/2025
Datum der Veröffentlichung : 17/07/2025