GARA EUROPEA A PROCEDURA APERTA PER L'APPALTO DEI SERVIZI INTEGRATI DI GESTIONE E MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA SU EDIFICI E STRUTTURE DI PROPRIETA' COMUNALE ED IN USO ALL'AMMINISTRAZIONE E DELLE AREE DI PERTINENZA DI COMPETENZA DELL'AMMINISTRAZIONE COMUNALE DI RAVENNA.

GARA EUROPEA A PROCEDURA APERTA PER L'APPALTO DEI SERVIZI INTEGRATI DI GESTIONE E MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA SU EDIFICI E STRUTTURE DI PROPRIETA' COMUNALE ED IN USO ALL'AMMINISTRAZIONE E DELLE AREE DI PERTINENZA DI COMPETENZA DELL'AMMINISTRAZIONE COMUNALE DI RAVENNA. GARA EUROPEA A PROCEDURA APERTA PER L'APPALTO DEI SERVIZI INTEGRATI DI …

CPV: 50700000 Услуги по ремонт и поддържане на инсталации на сгради
Място на изпълнение:
GARA EUROPEA A PROCEDURA APERTA PER L'APPALTO DEI SERVIZI INTEGRATI DI GESTIONE E MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA SU EDIFICI E STRUTTURE DI PROPRIETA' COMUNALE ED IN USO ALL'AMMINISTRAZIONE E DELLE AREE DI PERTINENZA DI COMPETENZA DELL'AMMINISTRAZIONE COMUNALE DI RAVENNA.
Издаващ орган:
Comune di Ravenna - GARE EDILIZIA PUBBLICA
Номер на наградата:

1. Committente

1.1 Committente

Nome ufficiale : Comune di Ravenna - GARE EDILIZIA PUBBLICA
Forma giuridica del committente : Autorità locale
Attività dell'amministrazione aggiudicatrice : Servizi generali delle amministrazioni pubbliche

2. Procedura

2.1 Procedura

Titolo : GARA EUROPEA A PROCEDURA APERTA PER L'APPALTO DEI SERVIZI INTEGRATI DI GESTIONE E MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA SU EDIFICI E STRUTTURE DI PROPRIETA' COMUNALE ED IN USO ALL'AMMINISTRAZIONE E DELLE AREE DI PERTINENZA DI COMPETENZA DELL'AMMINISTRAZIONE COMUNALE DI RAVENNA.
Descrizione : GARA EUROPEA A PROCEDURA APERTA PER L'APPALTO DEI SERVIZI INTEGRATI DI GESTIONE E MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA SU EDIFICI E STRUTTURE DI PROPRIETA' COMUNALE ED IN USO ALL'AMMINISTRAZIONE E DELLE AREE DI PERTINENZA DI COMPETENZA DELL'AMMINISTRAZIONE COMUNALE DI RAVENNA.
Identificativo della procedura : 853fab0b-4cdc-42d3-a1ce-7ee6e6c07aeb
Tipo di procedura : Aperta
La procedura è accelerata : no

2.1.1 Finalità

Natura dell'appalto : Servizi
Classificazione principale ( cpv ): 50700000 Servizi di riparazione e manutenzione di impianti di edifici

2.1.2 Luogo di esecuzione

Località : Ravenna RAVENNA (RA)
Suddivisione del paese (NUTS) : Ravenna ( ITH57 )
Paese : Italia

2.1.3 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 6 068 693,81 Euro

2.1.4 Informazioni generali

Base giuridica :
Direttiva 2014/24/UE

5. Lotto

5.1 Identificativo tecnico del lotto : LOT-0001

Titolo : GARA EUROPEA A PROCEDURA APERTA PER L'APPALTO DEI SERVIZI INTEGRATI DI GESTIONE E MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA SU EDIFICI E STRUTTURE DI PROPRIETA' COMUNALE ED IN USO ALL'AMMINISTRAZIONE E DELLE AREE DI PERTINENZA DI COMPETENZA DELL'AMMINISTRAZIONE COMUNALE DI RAVENNA.
Descrizione : GARA EUROPEA A PROCEDURA APERTA PER L'APPALTO DEI SERVIZI INTEGRATI DI GESTIONE E MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA SU EDIFICI E STRUTTURE DI PROPRIETA' COMUNALE ED IN USO ALL'AMMINISTRAZIONE E DELLE AREE DI PERTINENZA DI COMPETENZA DELL'AMMINISTRAZIONE COMUNALE DI RAVENNA.

5.1.1 Finalità

Natura dell'appalto : Servizi
Classificazione principale ( cpv ): 50700000 Servizi di riparazione e manutenzione di impianti di edifici
Opzioni :
Descrizione delle opzioni : Servizi analoghi di cui all'art. 76, comma 6, del Codice per un importo complessivo di euro 2.100.00,00, al netto di Iva e modifiche del contratto ai sensi dell'art. 120, comma 1, lettera a) del Codice per un importo massimo pari a euro 661.448,97

5.1.2 Luogo di esecuzione

Località : Ravenna RAVENNA (RA)
Suddivisione del paese (NUTS) : Ravenna ( ITH57 )
Paese : Italia
Informazioni supplementari :

5.1.4 Rinnovo

Rinnovi massimi : 1
Altre informazioni sul rinnovo : Opzione di proroga del contratto ai sensi dell'art. 120 comma 10 del Codice per euro 826.811,21,al netto di Iva

5.1.5 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 6 068 693,81 Euro

5.1.6 Informazioni generali

Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP) : no

5.1.10 Criteri di aggiudicazione

Criterio :
Tipo : Qualità
Descrizione : A) Organizzazione del servizio
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 15
Criterio :
Tipo : Qualità
Descrizione : B) Gestione del servizio di manutenzione ordinaria a canone programmata
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 15
Criterio :
Tipo : Qualità
Descrizione : C) Analisi e reportistica del Servizio
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 10
Criterio :
Tipo : Qualità
Descrizione : D) Modalità di esecuzione del servizio di reperibilità
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 8
Criterio :
Tipo : Qualità
Descrizione : E) Sistemi di mitigazione dell'impatto ambientale indotto in tema di gestione dei rifiuti da lavorazione e smaltimento e dalle emissioni dei veicoli.
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 4
Criterio :
Tipo : Qualità
Descrizione : F) Elaborazione di un piano di adeguamento normativo degli edifici.
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 10
Criterio :
Tipo : Qualità
Descrizione : G) Esecuzione di sfalci ulteriori rispetto ai nn. 4 previsti annualmente nel capitolato tecnico (criterio TABELLARE)
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 10
Criterio :
Tipo : Qualità
Descrizione : H) Valorizzazione e gestione del materiale residuale per la manutenzione del verde, da dichiarare preferibilmente nel Modello 4) (criterio TABELLARE)
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 4
Criterio :
Tipo : Qualità
Descrizione : I) Certificazione ambientale ISO 14001 e/o Registrazione Emas (criterio TABELLARE)
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 2
Criterio :
Tipo : Qualità
Descrizione : L) Possesso della certificazione della parità di genere (art. 108 comma 7 del Codice in base alla norma UNI/PdR 125:2022 (criterio TABELLARE)
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 2
Criterio :
Tipo : Prezzo
Descrizione : Offerta economica come da formula di cui al paragrafo 18.3 del disciplinare di gara.
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 20

5.1.12 Condizioni di appalto

Informazioni sui termini per il riesame : D.lgs 104/2010

5.1.15 Tecniche

Accordo quadro :
Nessun accordo quadro
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione :
Nessun sistema dinamico di acquisizione

5.1.16 Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi

Organizzazione competente per i ricorsi : TAR EMILIA-ROMAGNA
Informazioni sui termini per il riesame : D.lgs 104/2010
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto : Comune di Ravenna - GARE EDILIZIA PUBBLICA

6. Risultati

Valore di tutti i contratti assegnati in questo avviso : 2 146 413,63 Euro

6.1 Risultati: identificativo del lotto : LOT-0001

È stato selezionato almeno un vincitore.

6.1.2 Informazioni sui vincitori

Vincitore :
Nome ufficiale : CNS CONSORZIO NAZIONALE SERVIZI SOCIETA' COOPERATIVA
Offerta :
Identificativo dell'offerta : 1
Identificativo del lotto o gruppo di lotti : LOT-0001
Valore dell'offerta : 2 146 413,63 Euro
Subappalto : Sì
Il valore del subappalto è noto : sì
Subappalto: valore : 1 051 742,68 Euro
La percentuale del subappalto è nota : sì
Subappalto: percentuale : 49
Informazioni sull'appalto :
Identificativo dell'appalto : CIG B4DBC58A22
Data di selezione del vincitore : 20/05/2025
Data di conclusione dell'appalto : 07/07/2025

6.1.4 Informazioni statistiche

Offerte o domande di partecipazione ricevute :
Offerte e domande ricevute: tipo : Offerte
Numero di offerte o domande di partecipazione ricevute : 4

8. Organizzazioni

8.1 ORG-0001

Nome ufficiale : Comune di Ravenna - GARE EDILIZIA PUBBLICA
Numero di registrazione : 00354730392
Indirizzo postale : Piazza del Popolo n. 1
Località : RAVENNA (RA)
Codice postale : 48100
Suddivisione del paese (NUTS) : Ravenna ( ITH57 )
Paese : Italia
Telefono : +39 0544 482111
Fax : +39 0544 485111
Indirizzo internet : http://www.comune.ra.it
Ruoli di questa organizzazione :
Committente
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto

8.1 ORG-0002

Nome ufficiale : CNS CONSORZIO NAZIONALE SERVIZI SOCIETA' COOPERATIVA
Numero di registrazione : 02884150588
Indirizzo postale : VIA DELLA COOPERAZIONE n. 3
Località : BOLOGNA (BO)
Codice postale : 40129
Suddivisione del paese (NUTS) : Bologna ( ITH55 )
Paese : Italia
Telefono : 0514195501
Fax : 0514195502
Ruoli di questa organizzazione :
Offerente
Vincitore di questi lotti : LOT-0001

8.1 ORG-0003

Nome ufficiale : TAR EMILIA-ROMAGNA
Numero di registrazione : 92004480379
Indirizzo postale : VIA D'AZEGLIO, 54
Località : BOLOGNA
Codice postale : 40123
Suddivisione del paese (NUTS) : Bologna ( ITH55 )
Paese : Italia
Telefono : +39 0514293101
Ruoli di questa organizzazione :
Organizzazione competente per i ricorsi

11. Informazioni sull'avviso

11.1 Informazioni sull'avviso

Identificativo/versione dell'avviso : fbd8ab95-d03f-4bfb-8fbd-11afd1a744b8 - 01
Tipo di formulario : Risultati
Tipo di avviso : Avviso di aggiudicazione di un appalto o di una concessione – regime ordinario
Data di trasmissione dell'avviso : 07/07/2025 13:52 +02:00
Lingue in cui il presente avviso è ufficialmente disponibile : italiano

11.2 Informazioni sulla pubblicazione

Numero di pubblicazione dell'avviso : 00442096-2025
Numero dell'edizione della GU S : 128/2025
Data di pubblicazione : 08/07/2025