Ehitustööde omanikujärelevalve raamhange

Käesoleva riigihanke objektiks on omanikujärelevalve teenuse osutamine ehitustööde perioodil ning garantiiperioodil. Lisaks tellija nõustamine ja hankedokumentides nimetatud ülesannete ja kohustuste täitmine. Hanketeates märgitud raamlepingu alguskuupäev on eeldatav. / Kõrvaldamise alused ja kvalifitseerimistingimused: Vaata hanke alusdokumentidest Käesoleva riigihanke objektiks on omanikujärelevalve teenuse osutamine ehitustööde perioodil ning garantiiperioodil. Lisaks tellija nõustamine ja …

CPV: 71315300 Проучвателни услуги, свързани със сгради
Краен срок:
Юли 30, 2025, обяд
Вид на крайния срок:
Подаване на оферта
Място на изпълнение:
Ehitustööde omanikujärelevalve raamhange
Издаващ орган:
Tallinna Linnavaraamet
Номер на наградата:
296399-0000

1. Hankija

1.1 Hankija

Ametlik nimi : Tallinna Linnavaraamet
Hankija õiguslik vorm : Kohalik omavalitsus
Hankija tegevus : Elamu- ja kommunaalmajandus

2. Menetlus

2.1 Menetlus

Pealkiri : Ehitustööde omanikujärelevalve raamhange
Kirjeldus : Käesoleva riigihanke objektiks on omanikujärelevalve teenuse osutamine ehitustööde perioodil ning garantiiperioodil. Lisaks tellija nõustamine ja hankedokumentides nimetatud ülesannete ja kohustuste täitmine. Hanketeates märgitud raamlepingu alguskuupäev on eeldatav. / Kõrvaldamise alused ja kvalifitseerimistingimused: Vaata hanke alusdokumentidest
Menetluse tunnus : 6d2dbc88-5eea-4afe-ad97-cf8875641cc0
Sisemine tunnus : 296399-0000
Menetluse liik : Avatud
Kiirendatud menetlus : ei
Menetluskorra kirjeldus : Avatud hankemenetlus

2.1.1 Eesmärk

Lepingu olemus : Teenused
Peamine liigitus ( cpv ): 71315300 Ehitusjärelevalve teenused

2.1.2 Lepingu täitmise koht

Riik : Eesti
Kõikjal asjaomases riigis
Lisateave : Tallinn

2.1.3 Maksumus

Eeldatav maksumus käibemaksuta : 3 000 000 Euro

2.1.4 Üldine teave

Lisateave : Hankija ei ole riigihanget osadeks jaganud, kuna see võiks ohustada lepingu nõuetekohast täitmist. Hankija käsitleb ehitustöid ja nendega seotud omanikujärelevalvet kui ühtset tervikut, mille puhul on oluline tagada professionaalne ja koordineeritud järelevalve kogu projekti ulatuses. Kasutusloa taotlemine toimub samuti tervikuna ning garantiitingimused kehtivad kogu tööle, mistõttu peab omanikujärelevalve spetsialist olema võimeline kaasama erinevate valdkondade eksperte vastavalt vajadusele. Hanke osadeks jagamine tooks kaasa olukorra, kus hankija peaks võtma endale koordineeriva rolli, mis ei ole tema eesmärk ega pädevus.
Õiguslik alus :
Direktiiv 2014/24/EL

5. Osa

5.1 Osa tehniline tunnus : LOT-0000

Pealkiri : Ehitustööde omanikujärelevalve raamhange
Kirjeldus : Käesoleva riigihanke objektiks on omanikujärelevalve teenuse osutamine ehitustööde perioodil ning garantiiperioodil. Lisaks tellija nõustamine ja hankedokumentides nimetatud ülesannete ja kohustuste täitmine. Hanketeates märgitud raamlepingu alguskuupäev on eeldatav. / Kõrvaldamise alused ja kvalifitseerimistingimused: Vaata hanke alusdokumentidest
Sisemine tunnus : 296399-0000

5.1.1 Eesmärk

Lepingu olemus : Teenused
Peamine liigitus ( cpv ): 71315300 Ehitusjärelevalve teenused

5.1.2 Lepingu täitmise koht

Riik : Eesti
Kõikjal asjaomases riigis
Lisateave : Tallinn

5.1.3 Eeldatav kestus

Alguskuupäev : 01/09/2025
Kestus : 48 Kuu

5.1.4 Uuendamine

Maksimaalne lepingu uuendamiste arv : 1
Muu informatsioon uuendamise kohta : Hankijal on õigus pikendada raamlepingu kehtivuse aega kuni neli kuud juhul, kui lepingu lõppemise hetkeks ei ole sõlmitud korraldatava riigihanke tulemusena uut lepingut riigihankele esitatud vaidlustuse tõttu või muul põhjusel sh hanke ebaõnnestumise või hankemenetluse venimise tõttu. Sellisel juhul lepingu maksimaalset maksumust ei tohi ületada.

5.1.5 Maksumus

Eeldatav maksumus käibemaksuta : 3 000 000 Euro

5.1.6 Üldine teave

Reserveeritud osalemine : Osalemine ei ole reserveeritud.
Tuleb esitada lepingu täitmiseks määratud töötajate nimed ja nende kutsekvalifikatsioonid : Ei ole nõutud
Hankeprojekt, mida ei rahastata ELi vahenditest
Hanke suhtes kohaldatakse riigihankelepingut (GPA) : jah
Lisateave : Hankija ei ole riigihanget osadeks jaganud, kuna see võiks ohustada lepingu nõuetekohast täitmist. Hankija käsitleb ehitustöid ja nendega seotud omanikujärelevalvet kui ühtset tervikut, mille puhul on oluline tagada professionaalne ja koordineeritud järelevalve kogu projekti ulatuses. Kasutusloa taotlemine toimub samuti tervikuna ning garantiitingimused kehtivad kogu tööle, mistõttu peab omanikujärelevalve spetsialist olema võimeline kaasama erinevate valdkondade eksperte vastavalt vajadusele. Hanke osadeks jagamine tooks kaasa olukorra, kus hankija peaks võtma endale koordineeriva rolli, mis ei ole tema eesmärk ega pädevus.

5.1.7 Strateegilised hanked

5.1.8 Ligipääsetavuse kriteeriumid

Puuetega inimeste juurdepääsukriteeriume pole lisatud, sest hange ei ole mõeldud kasutamiseks füüsilistele isikutele

5.1.10 Pakkumuste hindamise kriteeriumid

Kriteerium :
Liik : Hind
Kirjeldus : Vaata hanke alusdokumentidest
Hindamise lävendikriteeriumi kategooria : Kaal (punktid, täpne)
Hindamiskriteerium – arv : 50
Kriteerium :
Liik : Kvaliteet
Kirjeldus : Vaata hanke alusdokumentidest
Hindamise lävendikriteeriumi kategooria : Kaal (punktid, täpne)
Hindamiskriteerium – arv : 30
Kriteerium :
Liik : Kvaliteet
Kirjeldus : Vaata hanke alusdokumentidest
Hindamise lävendikriteeriumi kategooria : Kaal (punktid, täpne)
Hindamiskriteerium – arv : 20

5.1.11 Hankedokumendid

5.1.12 Hanke tingimused

Esitamise tingimused :
Elektrooniline esitamine : Nõutav
Keeled, milles võib pakkumusi või osalemistaotlusi esitada : eesti keel
Elektrooniline kataloog : Ei ole lubatud
Variandid : Ei ole lubatud
Pakkumuste esitamise tähtaeg : 30/07/2025 12:00 +03:00
Pakkumuse jõusoleku tähtaeg : 3 Kuu
Teave avaliku avamise kohta :
Avamise kuupäev : 30/07/2025 13:00 +03:00
Lepingutingimused :
Lepingu täitmine peab toimuma kaitstud tööhõive programmide raames : Ei
E-arveldamine : Nõutav
Kasutatakse elektroonilisi tellimusi : ei
Kasutatakse elektroonilisi makseid : jah

5.1.15 Vahendid

Raamleping :
Raamleping, mille puhul kasutatakse osaliselt minikonkurssi
Osalejate maksimaalne arv : 6
Teave dünaamilise hankesüsteemi kohta :
Ei kohaldata dünaamilist hankesüsteemi

5.1.16 Lisateave, lepitus ja vaidlustus

Lepitusorganisatsioon : Riigihangete vaidlustuskomisjon
Vaidlustusorgan : Riigihangete vaidlustuskomisjon
Organisatsioon, mis annab lisateavet hankemenetluse kohta : Tallinna Linnavaraamet
Organisatsioon, millele laekuvad osalemistaotlused : Tallinna Linnavaraamet

8. Organisatsioonid

8.1 ORG-0001

Ametlik nimi : Tallinna Linnavaraamet
Registreerimisnumber : 75023757
Postiaadress : Vabaduse väljak 10
Linn : Tallinn
Sihtnumber : 10146
Riik – jaotus (NUTS) : Extra-Regio NUTS 3 ( EEZZZ )
Riik : Eesti
Kontaktpunkt : KAIRI TAMMESOO
Telefon : +372 51979633
Internetiaadress : http://www.tallinn.ee
Hankija profiil : http://www.tallinn.ee
Selle organisatsiooni rollid :
Hankija
Organisatsioon, mis annab lisateavet hankemenetluse kohta
Organisatsioon, millele laekuvad osalemistaotlused

8.1 ORG-0002

Ametlik nimi : Riigihangete vaidlustuskomisjon
Registreerimisnumber : 1000123
Postiaadress : Tartu mnt 85
Linn : Tallinn
Sihtnumber : 10115
Riik – jaotus (NUTS) : Extra-Regio NUTS 3 ( EEZZZ )
Riik : Eesti
E-posti aadress : vako@fin.ee
Telefon : +3726113713
Selle organisatsiooni rollid :
Vaidlustusorgan
Lepitusorganisatsioon

8.1 ORG-0003

Ametlik nimi : Riigihangete register
Registreerimisnumber : TED64
Postiaadress : Lõkke tn 4
Linn : Tallinn
Sihtnumber : 10122
Riik – jaotus (NUTS) : Extra-Regio NUTS 3 ( EEZZZ )
Riik : Eesti
Telefon : +3726113693
Selle organisatsiooni rollid :
TED eSender

Teave teate kohta

Teate tunnus/versioon : 33984ef9-16f0-4e6e-bc08-eec60c0320c9 - 01
Vormi liik : Hange
Teate liik : Hanketeade või kontsessiooniteade – üldkord
Teate saatmise kuupäev : 30/06/2025 15:39 +03:00
Teate saatmise kuupäev (eSender) : 30/06/2025 17:00 +03:00
Keeled, milles käesolev teade on ametlikult kättesaadav : eesti keel
Teate avaldamise number : 00426947-2025
ELT S väljaande number : 124/2025
Avaldamise kuupäev : 02/07/2025