Csipet-Csapat Bölcsőde felújításának tervezése

Egyedi tervezési szerződés keretében Budapest XIII. kerületében a Hajdú utca 21. szám alatti telken (hrsz: 27537/5) található Csipet-Csapat Bölcsőde épületének korszerűsítéséhez és felújításához szükséges, koncepcióterv, továbbá a kiviteli tervdokumentáció elkészítése. Egyedi tervezési szerződés keretében Budapest XIII. kerületében a Hajdú utca 21. szám alatti telken (hrsz: 27537/5) található Csipet-Csapat Bölcsőde épületének …

CPV: 71220000 Архитектурно проектиране
Място на изпълнение:
Csipet-Csapat Bölcsőde felújításának tervezése
Издаващ орган:
Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat
Номер на наградата:
EKR001899742024

1. Vevő

1.1 Vevő

Hivatalos név : Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat

2. Eljárás

2.1 Eljárás

Cím : Csipet-Csapat Bölcsőde felújításának tervezése
Leírás : Egyedi tervezési szerződés keretében Budapest XIII. kerületében a Hajdú utca 21. szám alatti telken (hrsz: 27537/5) található Csipet-Csapat Bölcsőde épületének korszerűsítéséhez és felújításához szükséges, koncepcióterv, továbbá a kiviteli tervdokumentáció elkészítése.
Eljárásazonosító : 04c3ee9b-6c80-4dae-b253-0feba43a0e9b
Belső azonosító : EKR001899742024

2.1.1 Cél

A szerződés jellege : Szolgáltatások
Fő osztályozás ( cpv ): 71220000 Építészeti tervezési szolgáltatások

2.1.4 Általános információk

Jogalap :
2014/24/EU irányelv

5. Rész

5.1 Technikai azonosító a tételhez : LOT-0001

Cím : Csipet-Csabat Bölcsőde felújításának tervezése
Leírás : Egyedi tervezési szerződés keretében Budapest XIII. kerületében a Hajdú utca 21. szám alatti telken (hrsz: 27537/5) található Csipet-Csapat Bölcsőde épületének korszerűsítéséhez és felújításához szükséges, koncepcióterv, továbbá a kiviteli tervdokumentáció elkészítése a közbeszerzési dokumentumok II. fejezetét képező tervezési feladatleírás alapján. A tervezési feladat az épületben jelentkező statikai problémák (repedések) megszüntetéséhez és belső felújítási munkákhoz (belső átalakítás, alaprajzi korszerűsítés), továbbá energetikai korszerűsítéséhez szükséges kiviteli tervdokumentációjának elkészítése. A tervezési feladatok az alábbi főbb tevékenységeket foglalják magukba: - koncepcióterv készítése, melynek minimum két változatot szükséges tartalmaznia; - amennyiben a felújítás a homlokzat megváltoztatására is kiterjed, tervtanácsi terv és településképi véleményezési eljárás lefolytatása; - a tervezéshez szükséges további megelőző vizsgálatok beszerzése; - kivitelezési tervdokumentáció készítése; - tervezői tételes árazott költségvetés és árazatlan tételes költségvetés minden tervfejezetre vonatkozóan- A telek Budapest, XIII. kerületében Angyalföldön helyezkedik el, az intézmény főbejárata a Hajdú utca gépkocsi-forgalomtól elzárt szakaszára nyílik, D-i oldalról az Országbíró sétány határolja. A bölcsődeépület közös – átjáró sétánnyal elválasztott - telken helyezkedik el a szomszédos Pitypang Tagóvodával. A telek területe 9276 m2, a bölcsőde által használt telekrész 4 586 m2, az épület bruttó alapterülete 1 567 m2. A tervezési feladatokat az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet, az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet, valamint a Magyar Építész Kamara és a Magyar Mérnöki Kamara vonatkozó szakmai követelményeket megállapító – a kamarai honlapokon rendelkezésre álló - mindenkor hatályos szabályzatai szerint kell elvégezni. A tervezést az alábbi szabvány előírásainak betartásával kell végezni: MSZ 24203-7:2023; továbbá betartandóak a 6/2016. (III. 24.) EMMI rendeletben foglalat előírások. Ajánlatkérő egyúttal megrendeli a megvalósításra kerülő építési beruházás tekintetében tervezői művezetést is. Ezt a szolgáltatás minden érintett szakágra kiterjedően kell elvégezni várhatóan heti egy alkalommal, az érintett szakágak részvételével (kooperációkon való részvétel) a kivitelezés teljes időszakában (tervezetten 52 mérnöknap, amelytől Ajánlatkérő -30%-os mértékben eltérhet). A szerződéskötés feltétele, hogy a nyertes ajánlattevő a szerződés teljesítéséhez legalább 1-1 fő, a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet 1. sz. melléklet II. Szakma építészeti - műszaki tervezés rész szerinti szakági műszaki tervezési terület „G” (Építmények gépészeti tervezési szakterület) jogosultsággal , „V” (Építményvillamossági tervezési szakterület) jogosultsággal , „T” (Tartószerkezeti tervezési szakterület) jogosultsággal és vezető tervezői szakmai címmel, vagy ezekkel egyenértékű jogosultsággal rendelkező szakemberek közreműködését biztosítsa a teljesítés során, a szerződés teljes időtartama alatt.
Belső azonosító : EKR001899742024/1

5.1.1 Cél

A szerződés jellege : Szolgáltatások
Fő osztályozás ( cpv ): 71220000 Építészeti tervezési szolgáltatások

5.1.2 A teljesítés helye

Postacím : 27537/5
Város : Budapest
Irányítószám : 1139
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
További információk : tervezéssel érintett helyszín

5.1.2 A teljesítés helye

Postacím : Hajdú utca 29.
Város : Budapest
Irányítószám : 1139
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
További információk : a tervdokumentációk átadás-átvételi helyszíne

5.1.3 Becsült időtartam

Időtartam : 440 Nap

5.1.6 Általános információk

Nem uniós forrásokból finanszírozott közbeszerzési projekt
A közbeszerzésre a kormányzati közbeszerzés megállapodás alkalmazandó : igen
További információk : A II.2.7) pont szerinti határidőt Ajánlatkérő párhuzamos munkavégzés figyelembe vételével érti, amely tartalmazza a tervezési időszakát (75 nap) és a kivitelezés időszakát (365 nap) is, a II.2.5) pontban megjelölt teljesítési határidőt a tervezési feladat tekintetében a párhuzamos munkavégzés figyelembe vétele nélkül kell meghatározni (legfeljebb 400 nap). Ajánlatkérő a teljesítési határidő számítását szakterületenként megadva kéri részletezni az ajánlatban. Az ajánlati árat Ajánlatkérő mindkét díj esetében valamennyi szakterületre vonatkozóan egy egységes, átlagolt egységárban kéri megadni, szakterületenként különböző díjtételek alkalmazására nincsen lehetőség. Az ajánlati ár egységár, 1 fő szakember 1 mérnöknapra vonatkozó díját jelenti. A szerződés teljes értékét a tervezői díj egységár és a párhuzamos munkavégzés figyelembe vétele nélküli teljesítési határidő szorzatának, valamint a tervezői művezetés díja és a szükséges alkalmak szorzatának összege adja ki.

5.1.7 Stratégiai közbeszerzés

5.1.12 A közbeszerzésre irányadó feltételek

A szerződés feltételei :
A szerződést védett foglalkoztatási programok keretében kell teljesíteni : Nem
A szerződés teljesítésére vonatkozó feltételek : A szerződés teljesítésére vonatkozó feltételek: Az ajánlatkérő a DBR megvalósítása során nyertes ajánlattevővel kötendő egyedi szerződésben a Ptk. 6:186. § (1) bek.-re és a Kbt. 134. §-ára tekintettel - a teljesítés és a jótállás időtartamára - késedelmi kötbért és meghiúsulási kötbért, valamint a szerződés teljesítésének elmaradásával kapcsolatos biztosítékot és a szerződés hibás teljesítésével kapcsolatos igények biztosítékát köti ki. A 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 11. § alapján a DBR megvalósítása során a nyertes ajánlattevő köteles legkésőbb a szerződéskötés időpontjára felelősségbiztosítást kötni vagy meglévő felelősségbiztosítását kiterjeszteni az egyedi szerződésre. Ajánlatkérői késedelem esetén a Ptk. 6:155. § alapján jár el Ajánlatkérő. A részletes, tervezett feltételeket a közbeszerzési dokumentumok III. fejezetét képező egyedi szerződéstervezet tartalmazza.
Elektronikus számlázás : Kötelező
Elektronikus megrendelésre fog sor kerülni : nem
Elektronikus fizetésre fog sor kerülni : igen

5.1.16 További információk, közvetítés és felülvizsgálat

Felülvizsgálati szervezet : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
A felülvizsgálati határidőkre vonatkozó információk : A Kbt. 148. § szerint.
A közbeszerzési eljárással kapcsolatban további információt nyújtó szervezet : XIII. Kerületi Közszolgáltató Nonprofit Zrt.
A felülvizsgálati eljárásokról további információkat nyújtó szervezet : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság

6. Eredmények

Az értesítésben odaítélt összes szerződés értéke : 20 412 850 Forint

6.1 Eredmény – részazonosító : LOT-0001

6.1.2 Információk a nyertesekről

Nyertes :
Hivatalos név : Perfektum Építész Kft.
Ajánlat :
Ajánlat azonosítója : EKR001899742024/5687
A rész vagy a részcsoport azonosítója : LOT-0001
Ajánlat értéke : 20 412 850 Forint
Az ajánlatot rangsorolták : igen
Helyezés a nyertesek listáján : 1
Alvállalkozás : Igen
Az alvállalkozásba adott szerződésrész értéke ismert : igen
Az alvállalkozás értéke : 3 308 750 Forint
Az alvállalkozásba adott szerződésrész százalékos aránya ismert : igen
Az alvállalkozás százalékos aránya : 16
Leírás : gépészeti tervezés, elektromos tervezés, tartószerkezeti tervezés
A szerződésre vonatkozó információk :
A szerződés azonosítója : VI/1/18/2025
Cím : egyedi tervezési szerződés
A nyertes kiválasztásának időpontja : 18/12/2024
A szerződés megkötésének időpontja : 17/01/2025

6.1.4 Statisztikai információk

Az ajánlatkérő szervezethez beérkezett felülvizsgálati kérelmek összefoglalása :
A panaszosok száma : 0

7. Módosítás

7.1 Módosítás

Az előző szerződéskötési értesítő azonosítója : 198444-2025
Módosított szerződés azonosítója : CON-0001
A módosítás oka : Az eredeti vállalkozó által nyújtott további építési beruházásra, árukra vagy szolgáltatásokra van szükség.
Leírás : Tervező 2025. április 30. napján pótmunka igényt nyújtott be a Megrendelőhöz a következők szerint: A tervezéssel érintett épületben végzett feltárások és kapcsolódó talajmechanikai szakvélemény megállapításai alapján az épület padlószerkezete alatt feltárt, közműcsatorna és az ebből eredő műszaki problémák okán szükségessé vált a padlószerkezet teljeskörű cseréje, mely további építészeti, gépészeti és elektromos műszaki tartalom bővülést is von maga után. Az épület alatt húzódó közműalagút és közművezetékek kiváltása műszakilag szükségessé vált, valamint a kialakult helyzetre tekintettel ajánlott a meglévőtől eltérő fűtési rendszer kialakítása. A feltárás műszaki összefoglalóját a Tervező a Megrendelő rendelkezésére bocsátotta. Az előbbiekre tekintettel az egyedi szerződés szerinti tervezési feladat kibővítése lett szükséges. Felek az egyedi szerződést a Kbt. 141. § (4) bekezdés b) pontja alapján módosították, mivel a Tervezőtől mint eredeti szerződő féltől további szolgáltatás beszerzése szükséges, amely nem szerepelt az eredeti szerződésben, és a szerződő fél személyének változása • nem megvalósítható, hiszen a szerződés szerinti – folyamatban lévő –tervezési feladatokkal az új tervezési feladatrész szorosan összefügg és azokhoz kapcsolódik, a Tervező a vonatkozó felméréseket és vizsgálatokat már elvégezte, így a szükséges műszaki adatok birtokában a koncepciótervet már ennek figyelembevételével dolgozta ki, valamint ebben a munkafázisban egy másik tervező bevonása jelentős gazdasági és határidőbeli, valamint az összefüggések okán szakmai hátrányt is okozna Megrendelő számára; • az ellenérték növekedése (nettó 7 999 400 Ft) nem haladja meg a szerződés eredeti értékének (nettó 20 412 850 Ft) az 50%-át (nettó 10 206 425 Ft). Felek a szerződésmódosítást 2025.06.12. napján írták alá.

7.1.1 Változtatás

A módosítások leírása : Felek egyedi szerződés 1. sz. melléklet az alábbiakkal egészítették ki: "Építészet - funkcionális igények: • statikai problémák megszüntetésével járó feladatok: o meglévő padlószerkezet bontása és teljes cseréje, o közműalagút helyettesítése/kiváltása, o az ehhez szükséges válaszfalak bontása; • beépített bútorok szükséges bontása miatti belsőépítészeti tervek; Gépészet: • épület alatti közművek kiváltása; • gépészeti rendszerek teljes cseréje; Elektromos: • elektromos rendszerek teljes cseréje;" Eredeti egyedi szerződés 3.1. pontjának első mondata: "Tervező kijelenti, hogy az ajánlatában megjelölt tervezői díj (nettó 20 412 850 Ft + 27% ÁFA, azaz bruttó 25 924 320 Ft, amelyből a tervezés díja nettó 14 172 850 Ft, azaz bruttó 17 999 520 Ft, a tervezői művezetés díja nettó 6 240 000 Ft, azaz bruttó 7 924 800 Ft) tartalmazza mindazokat a költségeket, amelyek a jelen szerződés szerinti feladatok teljesítése során a Tervező részéről felmerülhetnek." Módosított egyedi szerződés 3.1. pontjának első mondata: "Tervező kijelenti, hogy a tervezői díj (nettó 28 412 250 Ft + 27% ÁFA, azaz bruttó 36 083 558 Ft, amelyből a tervezés díja nettó 22 172 250 Ft, azaz bruttó 28 158 758 Ft, a tervezői művezetés díja nettó 6 240 000 Ft, azaz bruttó 7 924 800 Ft) tartalmazza mindazokat a költségeket, amelyek a jelen szerződés szerinti feladatok teljesítése során a Tervező részéről felmerülhetnek." Eredeti egyedi szerződés 4.6. pontjának első és második mondata: "A teljesítés határideje a tervezési feladatok tekintetében: a Szerződés hatálybalépésétől számított 163 naptári nap a párhuzamos munkavégzés figyelembe vétele nélkül. A jelen egyedi szerződés mellékletét képező határidő-számítás szerint a párhuzamos munkavégzésekre tekintettel a tényleges teljesítési időtartam 62 naptári nap, amelyből a koncepciótervek elkészítésére legfeljebb 30 naptári nap, a kivitelezési tervdokumentáció elkészítésére legfeljebb 45 nap áll rendelkezésre." Módosított egyedi szerződés 4.6. pontjának első és második mondata: "A teljesítés határideje a tervezési feladatok tekintetében: a Szerződés hatálybalépésétől számított 255 naptári nap a párhuzamos munkavégzés figyelembe vétele nélkül. A jelen egyedi szerződés mellékletét képező határidő-számítás szerint a párhuzamos munkavégzésekre tekintettel a tényleges teljesítési időtartam 105 naptári nap, amelyből a koncepciótervek elkészítésére legfeljebb 30 naptári nap, a kivitelezési tervdokumentáció elkészítésére legfeljebb 75 nap áll rendelkezésre." Az egyedi szerződés teljesítésének elmaradásával kapcsolatos, a szerződésmódosítás alapján megemelt összegű biztosíték rendelkezésre bocsátását (azaz további 399 970 Ft összeget) Megrendelő a módosító okirat aláírásával nyugtázta, a biztosíték másolati példánya a módosító okirat 2. sz. mellékletét képezi.

8. Szervezetek

8.1 ORG-0004

Hivatalos név : Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat
Regisztrációs szám : 15735760241
Postacím : Béke Tér 1.
Város : Budapest
Irányítószám : 1139
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
Kapcsolattartó pont : Előházi Zsófia
Telefonszám : +36 14503127
Fax : +36 13409144
E szervezet szerepei :
Vevő

8.1 ORG-0005

Hivatalos név : XIII. Kerületi Közszolgáltató Nonprofit Zrt.
Regisztrációs szám : 12052585241
Postacím : Béke Utca 65.
Város : Budapest
Irányítószám : 1131
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
Kapcsolattartó pont : Előházi Zsófia
Telefonszám : +36 14503127
Fax : +36 13409144
E szervezet szerepei :
Közbeszerzési szolgáltató
A közbeszerzési eljárással kapcsolatban további információt nyújtó szervezet

8.1 ORG-0006

Hivatalos név : Perfektum Építész Kft.
Regisztrációs szám : 26295464241
Postacím : Monostori Út 34
Város : Budapest
Irányítószám : 1031
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
Telefonszám : +36 17766005
Fax : +36 17766006
E szervezet szerepei :
Ajánlattevő
E tételek nyertese : LOT-0001

8.1 ORG-0007

Hivatalos név : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Regisztrációs szám : EKRSZ_40664534_2
Postacím : Riadó u. 5
Város : Budapest
Irányítószám : 1026
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
Telefonszám : +36 18828592
Fax : +36 18828593
E szervezet szerepei :
Felülvizsgálati szervezet
A felülvizsgálati eljárásokról további információkat nyújtó szervezet

8.1 ORG-0003

Hivatalos név : Közbeszerzési Hatóság
Regisztrációs szám : EKRSZ_40664534
Postacím : Riadó utca 5.
Város : Budapest
Irányítószám : 1026
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
E-mail-cím : hirdetmeny@kt.hu
Telefonszám : +36 18828635
E szervezet szerepei :
TED eSender

A hirdetményre vonatkozó információk

A hirdetmény azonosítója/verziója : c3cd9011-9952-477c-a4ca-0fdfce3432a7 - 03
Hirdetményminta típusa : Szerződésmódosítás
A hirdetmény típusa : Szerződésmódosításról szóló hirdetmény
A hirdetmény megküldésének dátuma : 08/07/2025 13:06 +02:00
Hirdetmény megküldésének dátuma (az eSender rendszerben) : 04/07/2025 12:37 +02:00
Azok a nyelvek, amelyeken ez a hirdetmény hivatalosan elérhető : magyar
A hirdetmény közzétételi száma : 00448211-2025
HL S kiadás száma : 129/2025
A közzététel dátuma : 09/07/2025