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Betreiberleistungen der Bereiche Übernachtung und Verpflegung sowie Veranstaltungen und Tiefgarage im PREVIER

Betreiberleistungen der Bereiche Übernachtung und Verpflegung sowie Veranstaltungen und Tiefgarage im PREVIER Ein neues Zentrum für moderne Prävention und Rehabilitation: Das Präventionszentrum ist ein Gemeinschaftsprojekt der Berufsgenossenschaft für Gesundheitsdienst und Wohlfahrtspflege (BGW) und der Verwaltungs-Berufsgenossenschaft (VBG), also der gesetzlichen Unfallversicherung. Mit dem neuen Zentrum bieten die beiden Berufsgenossenschaften, die zu …

CPV: 55100000 Услуги на хотели и мотели, 55120000 Услуги по организирането на срещи и събрания в хотели, 55130000 Други хотелиерски услуги

Място на изпълнение:

Betreiberleistungen der Bereiche Übernachtung und Verpflegung sowie Veranstaltungen und Tiefgarage im PREVIER

Издаващ орган:

Verwaltungs-Berufsgenossenschaft (VBG) - Hauptverwaltung Hamburg

Номер на наградата:

VBG/2025/03/1030

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : Verwaltungs-Berufsgenossenschaft (VBG) - Hauptverwaltung Hamburg

Rechtsform des Erwerbers : Von einer zentralen Regierungsbehörde kontrollierte Einrichtung des öffentlichen Rechts

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Sozialwesen

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : Berufsgenossenschaft für Gesundheitsdienst und Wohlfahrtspflege (BGW)

Rechtsform des Erwerbers : Von einer zentralen Regierungsbehörde kontrollierte Einrichtung des öffentlichen Rechts

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Sozialwesen

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : Betreiberleistungen der Bereiche Übernachtung und Verpflegung sowie Veranstaltungen und Tiefgarage im PREVIER

Beschreibung : Betreiberleistungen der Bereiche Übernachtung und Verpflegung sowie Veranstaltungen und Tiefgarage im PREVIER

Kennung des Verfahrens : 970cb2ed-818f-4697-a2a5-9e447421133d

Interne Kennung : VBG/2025/03/1030

Verfahrensart : Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

Das Verfahren wird beschleunigt : nein

Begründung des beschleunigten Verfahrens :

Zentrale Elemente des Verfahrens :

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen

Haupteinstufung ( cpv ): 55100000 Dienstleistungen von Hotels

Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 55120000 Sitzungs- und Konferenzdienstleistungen von Hotels

Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 55130000 Sonstige Hotel-Dienstleistungen

2.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Kirchenpauerstraße 28

Stadt : Hamburg

Postleitzahl : 20457

Land, Gliederung (NUTS) : Hamburg ( DE600 )

Land : Deutschland

2.1.4 Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen : Bekanntmachungs-ID: CXS0YYMYT5R5FUB0 Das Vergabeverfahren (VV) wird elektr. in der vollständig webbasierten E-Vergabeplattform (Deutsches Vergabeportal) durchgeführt und ist unter folgender URL erreichbar: www.dtvp.de. Die elektronische Teilnahme an VV sowie die Registrierung für die E-Vergabeplattform sind für Bieter vollständig kostenfrei. Die von der Vergabestelle übermittelten Informationen werden entweder direkt in der bzw. über die Oberfläche der E-Vergabeplattform bzw. dem virtuellen Projektraum zum VV (z.B. Bekanntmachungen, Kommunikationsnachrichten) oder innerhalb der Plattform bzw. virtuellen Projekträume als Datei-Downloads bereitgestellt (Vergabeunterlagen oder Anhänge zu Kommunikationsnachrichten). Zur Nutzung der E-Vergabeplattform bis zur Abgabe elektr. Teilnahmeanträge/Angebote sind ein aktueller Internet-Browser sowie ein Internetzugang erforderlich. Hierbei werden ausschließl.HTML- und Javascript-konforme Standardtechnologien und keinerlei Add-Ons/Plugins oder sonstige ggf. (sicherheits-)kritische Technologien verwendet. Aktuell sind folgende Internet-Browser zur Nutzung freigegeben: - Microsoft Internet Explorer bzw. Microsoft Edge in der jeweils aktuellen Version; - Mozilla Firefox in der jeweils aktuellen Version; - Google Chrome in der jeweils aktuellen Version; - Apple Safari ab Version 5. Für die Abgabe elektronischer Angebote, Teilnahmeanträge, Interessenbekundungen und Interessenbestätigungen wird innerhalb der E-Vergabeplattform ein kostenfreies Bietertool bereitgestellt. Das Bietertool ist eine Desktop-Anwendung, welche auf Ihrem Computer installiert werden muss. Die Dateien zur Installation des Bietertools werden im entsprechenden Projektraum des VV für das entsprechende Betriebssystem zum Download angeboten. Installationsroutinen stehen für Linux-, Mac-OS- und Windows-Betriebssysteme (64 und 32 Bit) zur Verfügung. I.d.R. sind für die Installation keine administrativen Rechte erforderlich. Das Bietertool ist zudem ein "Multi-Plattform-Bieter-Client", sodass mit einer Installation des Bietertools am VV auf allen E-Vergabeplattformen auf Basis der cosinex Technologie Vergabemarktplatz teilgenommen werden kann. Die Infos über die eigentlichen VV werden über so genannte Projektdateien in das Bietertool transportiert. Sie laden die Projektdateien (Dateiendung: cbx) aus dem entsprechenden Projektraum herunter und führen diese aus, wodurch das Bietertool gestartet wird und die entsprechenden Infos zum VV von der Vergabeplattform heruntergeladen werden. Die lokale Installation des Bietertools stellt eine Ende-zu-Ende Verschlüsselung der elektr. Angebote und Teilnahmeanträge zwischen dem Computer des Bieters und der Öffnung der Angebote/Teilnahmeanträge auf Seiten der Vergabestelle sicher. Für die elektr. Abgabe der Teilnahmeanträge/Angebotsabgabe sind unterschiedliche Signaturniveaus technisch möglich. Die zugelassene Form der Angebotsabgabe bzw. das zulässige Signaturniveau (qualifizierte elektronische und/oder fortgeschrittene elektronische Signatur und/oder Textform nach § 126b BGB) für das konkrete Vergabeverfahren entnehmen Sie bitte der Bekanntmachung bzw. den Vergabeunterlagen zur Ausschreibung. Im Fall der elektronischen Textform genügt im Regelfall die Angabe Ihres Vor- und Nachnamens, empfohlen werden zudem Angaben zum Unternehmen (Kontaktinformationen) für das Sie den Teilnahmeantrag / das Angebot abgeben. Der vollständige Eingang übermittelter elektronischer Angebote, Teilnahmeanträge, Interessenbekundungen und Interessenbestätigungen wird (je nach E-Vergabeplattform) mit einem qualifizierten oder einem einfachen elektronischen Zeitstempel dokumentiert. Ein Zugriff der Vergabestelle auf die eingereichten Teilnahmeanträge/Angebot vor Ablauf der jeweiligen Frist für den Antrag auf Teilnahme/Angebotsfrist ist nicht möglich. Die Kommunikation zwischen der AG und den Bietern ist ausschl. über den Projektraum des VV auf der Vergabeplattform möglich. Weitere Informationen sowie Support zum Vergabemarktplatz und dem Bietertool erhalten Sie unter folgendem Link: https://support.cosinex.de/unternehmen/. Wir weisen darauf hin, dass nur zuverlässige Unternehmen den Zuschlag erhalten können (etwa keine Ausschlussgründe nach § 123, § 124 GWB vorliegen) und (die nicht wegen einer Nichtabgabe der Eigenerklärung zur Umsetzung von Artikel 5ki Absatz 3 der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 8. April 2022 als ungeeignet vom weiteren Verfahren ausgeschlossen wurden.). Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben wird: Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter. Hinweise zum Einsatz von Bietergemeinschaften und Unterauftragnehmer entnehmen Sie der Aufforderung zur Angebotsabgabe. Weitere Informationen sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.

Rechtsgrundlage :

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

Anzuwendende grenzübergreifende Rechtsvorschrift : GWB, VgV

2.1.6 Ausschlussgründe

Rein innerstaatliche Ausschlussgründe : siehe Erklärung Ausschlussgründe

Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften : siehe Erklärung Ausschlussgründe

Korruption : siehe Erklärung Ausschlussgründe

Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung : siehe Erklärung Ausschlussgründe

Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs : siehe Erklärung Ausschlussgründe

Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen : siehe Erklärung Ausschlussgründe

Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung : siehe Erklärung Ausschlussgründe

Betrugsbekämpfung : siehe Erklärung Ausschlussgründe

Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels : siehe Erklärung Ausschlussgründe

Zahlungsunfähigkeit : siehe Erklärung Ausschlussgründe

Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen : siehe Erklärung Ausschlussgründe

Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter : siehe Erklärung Ausschlussgründe

Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten. : siehe Erklärung Ausschlussgründe

Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren : siehe Erklärung Ausschlussgründe

Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens : siehe Erklärung Ausschlussgründe

Schwere Verfehlung im Rahmen der beruflichen Tätigkeit : siehe Erklärung Ausschlussgründe

Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen : siehe Erklärung Ausschlussgründe

Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen : siehe Erklärung Ausschlussgründe

Zahlung der Sozialversicherungsbeiträge : siehe Erklärung Ausschlussgründe

Einstellung der gewerblichen Tätigkeit : siehe Erklärung Ausschlussgründe

Entrichtung von Steuern : siehe Erklärung Ausschlussgründe

Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten : siehe Erklärung Ausschlussgründe

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0001

Titel : Betreiberleistungen der Bereiche Übernachtung und Verpflegung sowie Veranstaltungen und Tiefgarage im PREVIER

Beschreibung : Ein neues Zentrum für moderne Prävention und Rehabilitation: Das Präventionszentrum ist ein Gemeinschaftsprojekt der Berufsgenossenschaft für Gesundheitsdienst und Wohlfahrtspflege (BGW) und der Verwaltungs-Berufsgenossenschaft (VBG), also der gesetzlichen Unfallversicherung. Mit dem neuen Zentrum bieten die beiden Berufsgenossenschaften, die zu den größten in Deutschland gehören, ihren Mitgliedsunternehmen und Versicherten einen zukunftsweisenden Zugang zu den neuesten Standards von Arbeitssicherheit, Unfallverhütung und Gesundheitsschutz in der Arbeitswelt. Auf einer Raumfläche von 35.973 m2 bieten BGW und VBG (im Folgenden: "Trägerinnen") im PREVIER innovative Qualifizierungen und Veranstaltungen für die Versicherten, aber auch interaktive Angebote und Ausstellungen, die zum Lernen, Erfahren und Experimentieren einladen. Die Seminargäste aus ganz Deutschland übernachten im Hotelbereich des PREVIER und werden dort verpflegt. Die öffentlichen Bereiche stehen darüber hinaus auch anderen Besucherinnen und Besuchern zur Verfügung, zum Beispiel die gastronomischen Angebote und der Ausstellungsbereich. Der Gebäudename "PREVIER Gesund arbeiten. Mit Sicherheit." verbindet das englische Wort "prevention" (Prävention) mit dem nautischen Begriff "Revier" als Bezug zum Hamburger Hafen. Diese maritime Namensgebung spiegelt sich später auch im Inneren des Gebäudes wider. Der prominente Standort direkt am U-/S-Bahnhof Elbbrücken wurde bewusst gewählt, um einen direkten, einfachen und barrierefreien Zugang für alle Menschen zu ermöglichen. Das Gebäude besteht aus einem 18-geschossigen Turm, in dem sich auf 13 Etagen unter anderem die 234 Gästezimmer befinden, sowie einem Sockelbau mit Unter-, Warft- und Erdgeschoss und sechs weiteren Geschossen. - Restaurant mit ca. 226 Plätzen über 2 Ebenen - Übernachtung 234 Zimmer - Terrasse zum Restaurant - Produktionsküche und Spülküche - Zentraler Empfang (Haupteingang Hotel) - Bar (ca. 54 Plätze innen, 24 Plätze außen) - Café Take-Away - Veranstaltungsbereich (Saal, Gruppenräume, Foyer, Garderobe, Empfang) - Sauna - Worklounge II (Premium-Tagungsraum) - Verpflegungsautomaten - Tiefgarage

Interne Kennung : VBG/2025/03/1030

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen

Haupteinstufung ( cpv ): 55100000 Dienstleistungen von Hotels

Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 55120000 Sitzungs- und Konferenzdienstleistungen von Hotels

Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 55130000 Sonstige Hotel-Dienstleistungen

Optionen :

Beschreibung der Optionen : Sonstige Optionen ergeben sich aus den Vergabeunterlagen.

5.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Kirchenpauerstraße 28

Stadt : Hamburg

Postleitzahl : 20457

Land, Gliederung (NUTS) : Hamburg ( DE600 )

Land : Deutschland

Zusätzliche Informationen :

5.1.3 Geschätzte Dauer

Datum des Beginns : 28/02/2026

Enddatum der Laufzeit : 27/02/2036

5.1.4 Verlängerung

Maximale Verlängerungen : 1

Weitere Informationen zur Verlängerung : Nach Ablauf der Festlaufzeit steht den Verpächtern ein Optionsrecht auf Verlängerung der Festlaufzeit des Pachtverhältnisses um weitere fünf (5) Jahre zu.

5.1.6 Allgemeine Informationen

Es handelt sich um die Vergabe wiederkehrender Aufträge

Beschreibung : Je nach Wahrnehmung der optionalen Vertragsverlängerung, in 10 Jahren oder 15 Jahren

Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben : Nicht erforderlich

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : ja

Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet : nein

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe : Erfüllung sozialer Zielsetzungen

Beschreibung : Siehe Vergabeunterlagen.

Gefördertes soziales Ziel : Zugang für alle, Beschäftigungsmöglichkeiten für Langzeitarbeitslose, Benachteiligte und/oder für Menschen mit Behinderungen., Faire Arbeitsbedingungen

5.1.9 Eignungskriterien

Kriterium :

Art : Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Bezeichnung : Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Beschreibung : Einzureichende Unterlagen: - Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung ( mittels Dritterklärung vorzulegen)

Kriterium :

Art : Sonstiges

Bezeichnung : Sonstiges

Beschreibung : Einzureichende Unterlagen: - Eigenerklärung Informationen zum Bieter ( Keine oder anderweitige Formerfordernis vorzulegen) - Eignungskriterien inkl. Angaben ( Keine oder anderweitige Formerfordernis vorzulegen)

Kriterium :

Art : Eignung zur Berufsausübung

Bezeichnung : Eignung zur Berufsausübung

Beschreibung : Einzureichende Unterlagen: - Berufs- oder Handelsregisterauszug ( mittels Dritterklärung vorzulegen)

Kriterium :

Art : Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Bezeichnung : Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Beschreibung : Einzureichende Unterlagen: - Darstellung der Fachkunde ( mittels Eigenerklärung vorzulegen) - Referenzen ( Keine oder anderweitige Formerfordernis vorzulegen)

Kriterium :

Art : Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Bezeichnung : Referenzen

Beschreibung : Referenzen

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 80

Kriterium :

Art : Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Bezeichnung : Darstellung der Fachkunde

Beschreibung : Darstellung der Fachkunde

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 20

Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens :

Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber : 3

Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber : 3

Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :

Art : Preis

Bezeichnung : Preis

Beschreibung : Preiskriterium für "Einfache Richtwertmethode"