Liegenschaftsverwaltung WAS

Im Areal Eichhof West findet eine Flächenkonsolidierung der Geschäftsfelder (WAS AK, WAS IV, WAS wira und WAS Services) von WAS Wirtschaft Arbeit Soziales statt. Bei der vorliegenden Ausschreibung handelt es sich um eine Vergabe eines Liegenschaftsverwaltungsmandats bezüglich der in Anhang 01 Property Management Konzept aufgeführten Objekte der WAS Immobilien AG. …

CPV: 70330000 Servizi di amministrazione di beni immobili per conto terzi, 70332000 Servizi di beni immobili non residenziali
Luogo di esecuzione:
Liegenschaftsverwaltung WAS
Ente di assegnazione:
WAS Wirtschaft Arbeit Soziales; Geschäftsfeld Services; Bereich Finanzen und Beschaffung
Numero di premio:

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : WAS Wirtschaft Arbeit Soziales; Geschäftsfeld Services; Bereich Finanzen und Beschaffung
Rechtsform des Erwerbers : Von einer regionalen Gebietskörperschaft kontrollierte Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : Liegenschaftsverwaltung WAS
Beschreibung : Im Areal Eichhof West findet eine Flächenkonsolidierung der Geschäftsfelder (WAS AK, WAS IV, WAS wira und WAS Services) von WAS Wirtschaft Arbeit Soziales statt. Bei der vorliegenden Ausschreibung handelt es sich um eine Vergabe eines Liegenschaftsverwaltungsmandats bezüglich der in Anhang 01 Property Management Konzept aufgeführten Objekte der WAS Immobilien AG. Die Submission richtet sich dabei an Liegenschaftsverwaltungen. Diese werden in den Submissionsunterlagen auch als Anbieter/innen (AN) bezeichnet. Der konkrete Umfang der Dienstleistungserbringung ist im Anhang 04 Leistungsverzeichnis Liegenschaftsverwaltung zu entnehmen.
Kennung des Verfahrens : 72a33b76-aeb1-48fa-a59b-3435f145731a
Verfahrensart : Offenes Verfahren

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 70330000 Immobilienverwaltung gegen Einzelhonorar oder auf Vertragsbasis

2.1.4 Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen : Bemerkungen zum Abbruch Innerhalb der Eingabefrist vom 11.07.2025 sind keine Angebote eingereicht worden. Gemäss IVöB Artikel 43 Abs. 1 lit. b) wird somit das Verfahren abgebrochen da kein Angebot die technischen Spezifikationen oder die weiteren Anforderungen erfüllt (da kein Angebot offeriert wurde).
Rechtsgrundlage :
Richtlinie 2014/24/EU

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0000

Titel : Liegenschaftsverwaltung WAS
Beschreibung : Im Areal Eichhof West findet eine Flächenkonsolidierung der Geschäftsfelder (WAS AK, WAS IV, WAS wira und WAS Services) von WAS Wirtschaft Arbeit Soziales statt. Bei der vorliegenden Ausschreibung handelt es sich um eine Vergabe eines Liegenschaftsverwaltungsmandats bezüglich der in Anhang 01 Property Management Konzept aufgeführten Objekte der WAS Immobilien AG. Die Submission richtet sich dabei an Liegenschaftsverwaltungen. Diese werden in den Submissionsunterlagen auch als Anbieter/innen (AN) bezeichnet. Der konkrete Umfang der Dienstleistungserbringung ist im Anhang 04 Leistungsverzeichnis Liegenschaftsverwaltung zu entnehmen.

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 70330000 Immobilienverwaltung gegen Einzelhonorar oder auf Vertragsbasis
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 70332000 Verwaltung von Liegenschaften, die Nichtwohnzwecken dienen
Optionen :
Beschreibung der Optionen : Der Vertrag wird für die Dauer von drei (3) Jahren fest abgeschlossen beginnend am 01.03.2026 bis zum 28.02.2029 und endet automatisch, ausser die AG übt bis zum 31.08.2028 ihre einseitige Verlängerungsoption für eine zweijährige Vertragsverlängerung (ab 01.03.2029 bis 28.02.2031) aus. Somit beträgt die maximale Vertragsdauer inklusive Option 5 Jahre. Dies somit bis maximal zum 28.02.2031

5.1.2 Erfüllungsort

Stadt : Kriens
Postleitzahl : 6010
Land, Gliederung (NUTS) : Luzern ( CH061 )
Land : Schweiz
Zusätzliche Informationen : Areal Neubau Eichhof West

5.1.3 Geschätzte Dauer

Datum des Beginns : 01/03/2026
Enddatum der Laufzeit : 28/02/2029

5.1.4 Verlängerung

Maximale Verlängerungen : 0

5.1.6 Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : ja

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Qualität
Beschreibung : Zuschlagskriterien
Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann : Die Zuschlagskriterien sind in den Dokumenten definiert.

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Informationen über die Überprüfungsfristen : Rechtsmittelbelehrung Gegen die Zuschlagsverfügung kann innert 20 Tagen seit der Eröffnung beim Kantonsgericht Luzern, 4. Abteilung, Obergrundstrasse 46, 6002 Luzern, Beschwerde eingereicht werden. Die Beschwerde hat einen Antrag und dessen Begründung zu enthalten und ist im Doppel einzureichen. Diese Mitteilung des Zuschlags und vorhandene Beweismittel sind beizulegen.

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Bundesverwaltungsgericht
Informationen über die Überprüfungsfristen : Rechtsmittelbelehrung Gegen die Zuschlagsverfügung kann innert 20 Tagen seit der Eröffnung beim Kantonsgericht Luzern, 4. Abteilung, Obergrundstrasse 46, 6002 Luzern, Beschwerde eingereicht werden. Die Beschwerde hat einen Antrag und dessen Begründung zu enthalten und ist im Doppel einzureichen. Diese Mitteilung des Zuschlags und vorhandene Beweismittel sind beizulegen.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt : WAS Wirtschaft Arbeit Soziales; Geschäftsfeld Services; Bereich Finanzen und Beschaffung

6. Ergebnisse

6.1 Ergebnis, Los-– Kennung : LOT-0000

Es wurde kein Wettbewerbsgewinner ermittelt, und der Wettbewerb ist abgeschlossen.
Grund, warum kein Gewinner ausgewählt wurde : Alle Angebote, Teilnahmeanträge oder Projekte wurden zurückgezogen oder als unzulässig abgelehnt.

6.1.4 Statistische Informationen

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge :
Art der eingegangenen Einreichungen : Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge : 0

8. Organisationen

8.1 ORG-0001

Offizielle Bezeichnung : WAS Wirtschaft Arbeit Soziales; Geschäftsfeld Services; Bereich Finanzen und Beschaffung
Registrierungsnummer : 2ea848a8-245d-458e-8eda-1dabf2b62466
Postanschrift : Landenbergstrasse 39
Stadt : Luzern
Postleitzahl : 6002
Land, Gliederung (NUTS) : Luzern ( CH061 )
Land : Schweiz
Telefon : +41412090975
Internetadresse : https://www.was-luzern.ch
Rollen dieser Organisation :
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt

8.1 ORG-0002

Offizielle Bezeichnung : Bundesverwaltungsgericht
Registrierungsnummer : BVGER
Postanschrift : Postfach
Stadt : St. Gallen
Postleitzahl : 9023
Land, Gliederung (NUTS) : St. Gallen ( CH055 )
Land : Schweiz
Telefon : +41584652626
Internetadresse : https://www.bvger.ch
Rollen dieser Organisation :
Überprüfungsstelle

8.1 ORG-0003

Offizielle Bezeichnung : Simap.ch
Registrierungsnummer : CH001
Postanschrift : Holzikofenweg 36
Stadt : Bern
Postleitzahl : 3003
Land, Gliederung (NUTS) : Bern / Berne ( CH021 )
Land : Schweiz
Telefon : +41584646388
Internetadresse : https://www.simap.ch
Rollen dieser Organisation :
TED eSender

11. Informationen zur Bekanntmachung

11.1 Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung : 375b74e4-2082-4518-a2be-3c09e8f5e627 - 01
Formulartyp : Ergebnis
Art der Bekanntmachung : Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung : 17/07/2025 02:25 +02:00
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist : Deutsch

11.2 Informationen zur Veröffentlichung

Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung : 00472391-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe : 136/2025
Datum der Veröffentlichung : 18/07/2025