Rekonstrukce budovy městského úřadu Habartov

Předmětem této Veřejné zakázky jsou stavební práce spočívající ve stavebních úpravách (rekonstrukci) objektu – budovy č. p. 112; stavba pro administrativu, nacházející se na pozemku parc. č. 1, zapsaného na LV č. 1088, a v demolici objektů – budovy bez č. p./č. ev.; garáž, nacházející se na pozemku parc. č. …

CPV: 09331200 Fotogalvaanilised päikesemoodulid, 09332000 Päikeseenergiaseadmed, 42416100 Liftid, 42510000 Soojusvahetid, kliima- ja jahutusseadmed ja filtreerimisseadmed, 44620000 Keskkütteradiaatorid ja -kuumaveekatlad ja nende osad, 45000000 Ehitustööd
Tähtaeg:
aug. 25, 2025, 11 e.l.
Tähtaja tüüp:
Pakkumise esitamine
Täitmise koht:
Rekonstrukce budovy městského úřadu Habartov
Auhindade andmise asutus:
Město Habartov
Auhinna number:
Rekonstrukce MU

1. Kupující

1.1 Kupující

Oficiální název : Město Habartov
Právní forma kupujícího : Místní orgán
Činnost veřejného zadavatele : Služby pro širokou veřejnost

2. Řízení

2.1 Řízení

Název : Rekonstrukce budovy městského úřadu Habartov
Popis : Předmětem této Veřejné zakázky jsou stavební práce spočívající ve stavebních úpravách (rekonstrukci) objektu – budovy č. p. 112; stavba pro administrativu, nacházející se na pozemku parc. č. 1, zapsaného na LV č. 1088, a v demolici objektů – budovy bez č. p./č. ev.; garáž, nacházející se na pozemku parc. č. 868/10, a budovy bez č. p./č. ev.; stavba pro výrobu a skladování, nacházející se na pozemku parc. č. 868/11, zapsaných na LV č. 1, vše v katastrálním území Habartov, obec Habartov, Katastrální úřad pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Sokolov. Předmět Veřejné zakázky zahrnuje provedení všech činností, prací a dodávek požadovaných ve Smlouvě nebo obsažených v projektové dokumentaci pro provedení stavby (včetně výkazu výměr), která je součástí Přílohy č. 1 Zadávací dokumentace. Podrobnosti k plnění předmětu Veřejné zakázky jsou uvedeny ve Smlouvě a jejích přílohách.
Identifikátor řízení : 853d0ef8-5011-4a8f-91fc-fed5a301bccc
Interní identifikátor : Rekonstrukce MU
Typ řízení : Otevřené
Řízení se zrychlí : ne

2.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Stavební práce
Další charakteristika zakázky : Služby, Dodávky
Hlavní klasifikace ( cpv ): 45000000 Stavební práce
Další klasifikace ( cpv ): 42510000 Výměníky tepla, klimatizační nebo chladící zařízení a filtrační stroje
Další klasifikace ( cpv ): 44620000 Radiátory a kotle k ústřednímu vytápění a jejich díly
Další klasifikace ( cpv ): 09331200 Solární fotovoltaické moduly
Další klasifikace ( cpv ): 09332000 Instalace a montáž solárních zařízení
Další klasifikace ( cpv ): 42416100 Výtahy

2.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Karlovarský kraj ( CZ041 )
Země : Česko
Další informace : Místem plnění Veřejné zakázky jsou pozemky parc. č. 1, zapsaný na LV č. 1088, a parc. č. 868/1, 868/8, 868/9, 868/10 a 868/11 zapsané na LV č. 1, vše pro katastrální území Habartov, obec Habartov, Katastrální úřad pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Sokolov.

2.1.3 Hodnota

Odhadovaná hodnota bez DPH : 145 000 000 Česká koruna

2.1.4 Obecné informace

Další informace : Zadavatel v rámci této Veřejné zakázky organizuje jednotnou prohlídku místa plnění. Termín a další podrobnosti o organizaci prohlídky místa plnění jsou uvedeny v čl. 18.4 Zadávací dokumentace. Zadavatel Dodavatelům důrazně doporučuje účast na prohlídce místa plnění.
Právní základ :
Směrnice 2014/24/EU
02014L0024-20240101 - Směrnice Evropského parlamentu a Rady 2014/24/EU ze dne 26. února 2014 o zadávání veřejných zakázek a o zrušení směrnice 2004/18/ES
Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek
Použitelné přeshraniční právo : Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek

5. Část

5.1 Technické ID šarže : LOT-0001

Název : Rekonstrukce budovy městského úřadu Habartov
Popis : Předmětem této Veřejné zakázky jsou stavební práce spočívající ve stavebních úpravách (rekonstrukci) objektu – budovy č. p. 112; stavba pro administrativu, nacházející se na pozemku parc. č. 1, zapsaného na LV č. 1088, a v demolici objektů – budovy bez č. p./č. ev.; garáž, nacházející se na pozemku parc. č. 868/10, a budovy bez č. p./č. ev.; stavba pro výrobu a skladování, nacházející se na pozemku parc. č. 868/11, zapsaných na LV č. 1, vše v katastrálním území Habartov, obec Habartov, Katastrální úřad pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Sokolov. Předmět Veřejné zakázky zahrnuje provedení všech činností, prací a dodávek požadovaných ve Smlouvě nebo obsažených v projektové dokumentaci pro provedení stavby (včetně výkazu výměr), která je součástí Přílohy č. 1 Zadávací dokumentace. Podrobnosti k plnění předmětu Veřejné zakázky jsou uvedeny ve Smlouvě a jejích přílohách.
Interní identifikátor : Rekonstrukce MU

5.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Stavební práce
Další charakteristika zakázky : Dodávky
Hlavní klasifikace ( cpv ): 45000000 Stavební práce
Další klasifikace ( cpv ): 09331200 Solární fotovoltaické moduly
Další klasifikace ( cpv ): 42510000 Výměníky tepla, klimatizační nebo chladící zařízení a filtrační stroje
Další klasifikace ( cpv ): 44620000 Radiátory a kotle k ústřednímu vytápění a jejich díly
Další klasifikace ( cpv ): 09332000 Instalace a montáž solárních zařízení
Další klasifikace ( cpv ): 42416100 Výtahy

5.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Karlovarský kraj ( CZ041 )
Země : Česko
Další informace : Místem plnění Veřejné zakázky jsou pozemky parc. č. 1, zapsaný na LV č. 1088, a parc. č. 868/1, 868/8, 868/9, 868/10 a 868/11 zapsané na LV č. 1, vše pro katastrální území Habartov, obec Habartov, Katastrální úřad pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Sokolov.

5.1.3 Odhadovaná doba trvání

Datum zahájení : 01/10/2025
Doba trvání : 24 Měsíc

5.1.5 Hodnota

Odhadovaná hodnota bez DPH : 145 000 000 Česká koruna

5.1.6 Obecné informace

Vyhrazená účast : Účast není vyhrazena.
Musí být uvedena jména a příslušná odborná kvalifikace pracovníků pověřených realizací zakázky : Vyžaduje se v nabídce
Projekt veřejných zakázek plně nebo částečně financovaný z prostředků EU
Na zakázku se vztahuje Dohoda o vládních zakázkách : ano
Tato zakázka je vhodná i pro malé a střední podniky : ano

5.1.7 Strategické zadávání zakázek

Cíl strategického zadávání zakázek : Snížení dopadů na životní prostředí
Popis : Zadavatel při přípravě zadávacích podmínek posoudil a zohlednil možnosti použití zásad environmentálně odpovědného zadávání veřejných zakázek, a zohlednil tyto aspekty environmentálně odpovědného zadávání: Zadavatel bude po vybraném dodavateli vyžadovat, aby při provádění stavebních prací dodržel příslušné ekologické požadavky včetně pravidel nakládání s odpady (viz např. požadavek 70% podílu recyklace). V zadávací dokumentaci je toto zohledněno v obchodních podmínkách závazného návrhu smlouvy o dílo. Součástí realizace veřejné zakázky je v rámci rekonstrukce střechy budovy též dodávka a instalace FVE, díky které by mělo být možné získávat a využívat elektrickou energii získanou ze zdrojů šetrných k životnímu prostředí.
Cíl strategického zadávání zakázek : Plnění sociálních cílů
Popis : Zadavatel při přípravě zadávacích podmínek posoudil a zohlednil možnosti použití zásad sociálně odpovědného zadávání veřejných zakázek, a zohlednil tyto aspekty sociálně odpovědného zadávání: Zadavatel bude po vybraném dodavateli vyžadovat, aby při plnění předmětu veřejné zakázky zajistil důstojné pracovní podmínky, dodržování podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, a to pro všechny osoby, které se budou na plnění předmětu veřejné zakázky podílet. Zadavatel bude současně vyžadovat řádné a včasné plnění finančních závazků vůči všem poddodavatelům podílejícím se na plnění veřejné zakázky. V zadávací dokumentaci je toto zohledněno v obchodních podmínkách závazného návrhu smlouvy o dílo.
Přístup ke snižování dopadů na životní prostředí : Prevence a omezování znečištění
Prosazovaný sociální cíl : Spravedlivé pracovní podmínky

5.1.10 Kritéria pro zadání

Kritérium :
Typ : Cena
Jméno/název : Nabídková cena v Kč bez DPH
Popis : Hodnocení nabídek bude provedeno podle výše uvedeného hodnotícího kritéria nejnižší nabídkové ceny. Nejnižší nabídkovou cenou je míněna nejnižší celková nabídková cena v Kč bez DPH ze všech podaných Nabídek. Hodnotící komise stanoví pořadí Nabídek podle výše celkové nabídkové ceny v Kč bez DPH. Nejúspěšnější Nabídkou (první v pořadí) se stane Nabídka, která obsahuje nejnižší celkovou nabídkovou cenu v Kč bez DPH při respektování všech podmínek a požadavků uvedených v zadávacích podmínkách a za předpokladu, že Dodavatel prokázal splnění kvalifikace.
Kategorie kritéria pro zadání s prahem : Váha (procenta, přesně)
Číslo spojené s kritériem pro zadání zakázky : 100

5.1.11 Zadávací dokumentace

Adresa zadávací dokumentace : https://qcm.ezak.cz/vz00002764

5.1.12 Podmínky zadávání zakázek

Podmínky podání :
Elektronické podání : Požadována
Adresa pro podání : https://qcm.ezak.cz/vz00002764
Jazyky, v nichž lze podávat nabídky nebo žádosti o účast : čeština
Elektronický katalog : Nepovolena
Varianty : Nepovolena
Popis finanční záruky : Zadavatel požaduje ve smyslu ustanovení § 41 ZZVZ poskytnutí jistoty k zajištění plnění povinností Dodavatele vyplývajících z účasti v zadávacím řízení. Výše jistoty je stanovena na částku 2 000 000 Kč. Jistotu poskytne uchazeč jednou z níže uvedených forem: a) Bankovní záruka Z bankovní záruky musí vyplývat povinnost banky vyplatit Zadavateli jistotu na základě jeho sdělení o splnění podmínek podle ustanovení § 41 odst. 7 ZZVZ. Platnost bankovní záruky musí být po celou dobu zadávací lhůty. Bankovní záruka v elektronickém formátu (zpravidla PDF) s připojenými uznávanými elektronickými podpisy za banku musí být součástí Nabídky. b) Složení peněžní částky na účet Zadavatele (peněžní jistota) Pro složení peněžní jistoty uvádí Zadavatel č. ú. 6015-0862162329/0800, variabilní symbol: (IČO Dodavatele). Doklad o složení peněžní jistoty (např. příkaz k úhradě nebo výpis z účtu Dodavatele) musí být součástí Nabídky. Peněžní jistota musí být připsána ve prospěch uvedeného účtu nejpozději se skončením lhůty pro podání Nabídek. c) Pojištění záruky Platnost pojištění záruky musí být po celou dobu zadávací lhůty. Pojistná smlouva musí být uzavřena tak, že pojištěným je Dodavatel a oprávněnou osobou, která má právo na pojistné plnění, je Zadavatel. Pojistitel vydá pojištěnému písemné prohlášení obsahující závazek pojistitele vyplatit Zadavateli pojistné plnění na základě jeho sdělení o splnění podmínek podle ustanovení § 41 odst. 7 ZZVZ. Toto písemné prohlášení v elektronickém formátu (zpravidla PDF) s připojenými uznávanými elektronickými podpisy za pojistitele musí být součástí Nabídky. Právo na plnění z poskytnuté jistoty vzniká Zadavateli za podmínek uvedených v ustanovení § 41 odst. 7 ZZVZ. Uvolnění jistoty se řídí ustanovením § 41 odst. 6 ZZVZ.
Lhůta pro doručení nabídek : 25/08/2025 11:00 +02:00
Lhůta, do které musí nabídka zůstat v platnosti : 6 Měsíc
Smluvní podmínky :
Plnění zakázky musí být provedeno v rámci programů chráněného zaměstnání : Ne
Elektronická fakturace : Požadována
Bude použito elektronické objednávání : ano
Bude použita elektronická platba : ano

5.1.15 Techniky

Rámcová dohoda :
Žádná rámcová dohoda
Informace o dynamickém nákupním systému :
Žádný dynamický nákupní systém

5.1.16 Další informace, mediace a přezkum

Organizace příslušná pro přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Informace o lhůtách pro přezkum : Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení : HOLEC, DUDÁK, BARTŮŇKOVÁ ADVOKÁTI s.r.o.
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže

8. Organizace

8.1 ORG-0001

Oficiální název : HOLEC, DUDÁK, BARTŮŇKOVÁ ADVOKÁTI s.r.o.
Registrační číslo : 07759711
Poštovní adresa : Radlická 3201
Obec : Praha
PSČ : 15000
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Hlavní město Praha ( CZ010 )
Země : Česko
Telefon : +420 296325235
Internetová adresa : https://www.holec-advokati.cz
Úlohy této organizace :
Poskytovatel služeb v oblasti zadávání zakázek
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení

8.1 ORG-0002

Oficiální název : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Registrační číslo : 65349423
Poštovní adresa : třída Kpt. Jaroše 1926/7
Obec : Brno
PSČ : 60200
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Jihomoravský kraj ( CZ064 )
Země : Česko
Telefon : +420 542167111
Internetová adresa : https://uohs.gov.cz
Úlohy této organizace :
Organizace příslušná pro přezkum
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum

8.1 ORG-0003

Oficiální název : Město Habartov
Registrační číslo : 00259314
Poštovní adresa : náměstí Přátelství 112
Obec : Habartov
PSČ : 35709
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Karlovarský kraj ( CZ041 )
Země : Česko
Kontaktní místo : HOLEC, DUDÁK, BARTŮŇKOVÁ ADVOKÁTI s.r.o.
Telefon : +420 296325235
Úlohy této organizace :
Kupující

Oznámení - informace

Identifikátor oznámení/verze : 15403263-b57d-4041-9938-c2f9d9528af7 - 01
Druh formuláře : Zadávání
Typ oznámení : Oznámení o zahájení zadávacího nebo koncesního řízení – standardní režim
Datum odeslání oznámení : 10/07/2025 20:44 +02:00
Jazyky, v nichž je toto oznámení oficiálně k dispozici : čeština
Číslo zveřejnění oznámení : 00455857-2025
Číslo vydání v řadě S Úř. věst. : 132/2025
Datum zveřejnění : 14/07/2025